16RS0041-01-2025-000350-15 Дело 2-433/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ему был выделен земельный участок в садовом обществе «

<

данные изъяты>» для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ было собрание садоводов с/с «

<

данные изъяты>», где решили включить истца в садовое общество и выделить 

<

данные изъяты> кв.м. Имеется дополнение к протоколу № собрания садоводов с/о 

<

данные изъяты>», где указано, что он обратился с заявлением о выделении дополнительного участка, расположенного рядом с основным участком. Он просит выделить ему участок расположенный рядом с основным за №, площадью 

<

данные изъяты> соток, ранее принадлежащий ФИО4 Участок «отказной» с 

<

данные изъяты> года. В течении десяти лет участок не обрабатывался. На данном собрании присутствовало 

<

данные изъяты> человек и все проголосовали «за».

Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой он уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В период, когда был получен земельный участок, были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением.

Он заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в МКУ 

<

данные изъяты> об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, на основании пп. 3 п. 16 ст. 11.10, п. 2 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для управления коллективом садоводов города и района в 

<

данные изъяты> году создано Садоводческое 

<

данные изъяты> товарищество, в состав которого вошло и садовое товарищество «

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лениногорск 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - земельные участь предназначенные для введения садоводства, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом в 

<

данные изъяты> году на основании личного заявления за ФИО1 решением общего собрания СНТ 

<

данные изъяты>» был закреплен садовый участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 является членом садового общества 

<

данные изъяты>», пользуется земельным участком №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается протоколом № заседания уполномоченных ОСНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет садовый участок в обществе «

<

данные изъяты> за №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., числится в списках ОСНТ с 

<

данные изъяты> года, расположенного на территории муниципального образования «

<

адрес>» и «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО1 заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в МКУ 

<

данные изъяты> об утверждении схемы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, на кадастровом плане территорий. Решением Муниципального 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в предоставлении муниципальных услуг на основании пп.3 п.16 ст.11.10, п.2 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что площадь земельного участка, который предстоит образовать превышает размер земельного участка, выделенного ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «

<

данные изъяты>».

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО1 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО1 был принят в члены садового товарищества 

<

данные изъяты> ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № с кадастровым номером, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>