Дело № 2-3745/2024

24RS0032-01-2024-002090-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 12 августа 2024 года 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Абрамчика М.А.,

при секретаре Аршиновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Военный аграрий» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Военный аграрий» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, мотивировав тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Военный аграрий». В период с 2016 по 2023 год ответчик ФИО1, как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ, обязана была уплачивать членские взносы, однако, данную обязанность не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 330,50 руб. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность по взносам за период с 2016 по 2023 г. в размере 56 330,50 руб., пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 27 294,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 1 января 2019 г.), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон № 127-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Исходя из ч. 1 ст. 5 вышеназванного ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 127-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 127-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. (ч. 4 ст. 5)

Частью 5 статьи 5 предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 14 вышеуказанного ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 15.11.2013 является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Согласно п.п. 13.1, 13.4 Устава СНТ «Военный аграрий», гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан. Ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества, не может превышать размер платы за пользование им для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами Товарищества. Расчёты осуществляются согласно положениям, упомянутым в пункте 9.3 настоящего Устава.

Так, согласно п. 9.3 Устава, размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. 

Членские и целевые взносы, плата от садоводов, не являющихся членами Товарищества, вносятся в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету), в соответствии с Положением о взносах. (п. 9.5 Устава)

Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени, размер устанавливается в Положении о взносах. Сумма пени не может превышать сумму задолженности. (п. 9.6 Устава)

Размер взносов, сроки уплаты определяется внутренним регламентом – Положением о взносах, и утверждаются в приходно-расходной смете. (п. 6.2 Устава)

Согласно п. 6.1 Положения о порядке уплаты взносов иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Военный аграрий», утвержденного общим собранием членов СНТ «Военный аграрий» 31.10.2020 (далее – Положение), члены СНТ и садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, производят предусмотренные настоящим Положением, Уставм СНТ, решениями общих собраний, законодательством денежные платежи в СНТ путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Товарищества. 

В соответствии с п. 6.2 Положения, членские взносы членов СНТ и платежи «индивидуалов» оплачиваются: первая часть – до 1 июня, вторая часть – до 31 октября текущего расчётного периода. При этом оплата первой части взносов не может быть меньше 50% от суммы всего платежа в текущем году.

Таким образом, ответчик ФИО1, не являющаяся членом СНТ «Военный аграрий», но являющаяся собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Военный аграрий» и имеющая право пользования определённым имуществом и услугами товарищества, обязана нести расходы по его содержанию, а именно оплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом данного СНТ, Положением о порядке уплаты взносов и решениями общих собраний членов СНТ. 

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик оплату взносов в период с 2016 по 2023 год не производила. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно протоколу заседания правления членов СНТ «Военный аграрий» от 11.03.2016, размер оплаты годовых взносов на 2016 год утвержден в сумме 4 817 руб. с каждого участка. 

Размер оплаты годовых взносов на 2017 год в сумме 4 817 руб., что подтверждается протоколом заседания правления членов СНТ от 01.03.2017.

Размер оплаты годовых взносов на 2018 год - 4800 руб., что следует из протокола заседания правления членов товарищества от 15.09.2017.

Исходя из сметы доходов и расходов СНТ «Военный аграрий» на 2019 года, утверждённой общим собранием членов СНТ, размер годового взноса составил 5930,50 руб.

Согласно приходно-расходной смете на 2020 год, утверждённой протоколом собрания от 31.10.2020, размер членских взносов составил 5130 руб., размер целевых взносов 6500 руб., всего 11 630 руб. 

Согласно приходно-расходной смете на 2021 год, размер членских взносов 4900 руб., размер целевых взносов 7680 руб., всего 12 580 руб. 

Согласно приходно-расходной смете на 2022 год, размер членских взносов - 4020 руб., размер целевых взносов 1880 руб., всего 5900 руб. 

Согласно приходно-расходной смете на 2023 год, размер членских взносов - 4706 руб., размер целевых взносов 1155 руб., всего 5861 руб. 

Таким образом, сумма взносов, подлежащих уплате ответчиком за период с 2016 по 2023 год, составила 56 335,50 руб. из расчёта: 4 817 + 4 817 + 4800 + 5930,50 + 11 630 + 12580 + 5900 + 5861.

Поскольку задолженность ответчиком не оплачена, доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, стороной ответчика не представлено, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить в заявленном размере, взыскав с Пуховой в пользу СНТ «Военный аграрий» 56 330,50 руб.

Разрешая требование о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты взносов суд исходит из следующего.

Согласно ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. 

В соответствии с п. 6.5 Положения, утверждённого общим собранием членов СНТ «Военный аграрий» 31.10.2020, в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в СНТ, предусмотренных данным Положением, садоводы выплачивают пени в размере, установленном Уставом СНТ «Военный аграрий» - 0,1% за каждый день просрочки. Сумма пени не может превышать размера неуплаченной суммы. 

При этом, пунктом 1 статьи 181.1 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Положениями действующего законодательства, в том числе статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, договор с СНТ в спорный период Пуховой не был заключен, членом СНТ ответчик не является, в связи с чем, ни законом, ни договором начисление неустойки за просрочку внесения платы не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, расчёт неустойки, представленный истцом, исходя из установленной общим собранием ставки 0,1% за каждый день просрочки, суд не может признать правильным, поскольку с ответчика подлежат взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ и их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты (неустойка), с учётом периодов, указанных истцом, в размере 11 711,91 руб., исходя из следующего:

За период с 10.01.2017 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 4817 руб. (за 2016 год) в размере 2298,76 руб.

За период с 10.01.2018 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 4817 руб. (за 2017 год) в размере 1861,46 руб.

За период с 10.01.2019 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 4800 руб. (за 2018 год) в размере 1498,77 руб.

За период с 01.01.2020 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 5930,50 руб. (за 2019 год) в размере 1428,43 руб.

За период с 03.11.2020 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 11630 руб. (за 2020 год) в размере 2293,36 руб.

За период с 02.06.2021 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 6290 руб. (за 2021 год) в размере 1079,65 руб.

За период с 02.11.2021 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 6290 руб. (за 2021 год) в размере 915,50 руб.

За период с 02.06.2022 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 2950 руб. (за 2022 год) в размере 220,20 руб.

За период с 01.11.2022 по 10.05.2023 исходя из суммы платежа в размере 2950 руб. (за 2022 год) в размере 115,78 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, соразмерно удовлетворенной части исковых требований, в размере 2 241,27 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу СНТ «Военный аграрий» (ОГРН 

<

***>) взносы в размере 56 330,50 руб., неустойку в размере 11 711,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 241,27 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Абрамчик

Решение в мотивированном виде изготовлено 30.08.2024.