Дело № 2-372/2025 

УИД13RS0024-01-2025-000499-59 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 22 апреля 2025 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Лесновой Э.В.

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьих лиц на стороне ответчика, не заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора:

Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия,

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование иска они указали, что единственный наследник первой очереди по закону ФИО4, умершего .._.._.. г., является его дочь ФИО2

ФИО4, как члену жилищно-строительного кооператива была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании обменного ордера №122 серии 3 от 09.01.1980. В соответствии с ордером в квартиру вселились: ФИО4, его жена ФИО5, дочь ФИО6 Паевые взносы за квартиру вносились супругами ФИО4 и ФИО5 совместно, несмотря на то, что брак между ними расторгнут 15.07.1986. После смерти ФИО4 в члены кооператива была принята ФИО5, которая 25.12.1991 выплатила в полном объеме паевые взносы за квартиру из сбереженных средств супругов. Однако право собственности на квартиру не было оформлено в порядке, установленном законом.

Поскольку паевые взносы, как при жизни ФИО4, так и после его смерти вносились из совместных денежных средств его и ФИО5, то данная квартира, в силу положений статей 33,34 Семейного кодекса Российской Федерации, является их совместной собственностью. Соответственно, исходя из требований статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, за ФИО1 подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на эту квартиру, 1/2 доля квартиры включению в наследственное имущество ФИО4

Наследник ФИО4 - ФИО2 приняла его наследство в порядке, установленном законом. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим ФИО2 со дня открытия наследства. Соответственно за ФИО2 подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4

На основании изложенного истцы просят признать за каждым из них право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) на квартиру площадью 64,1 кв.м, кадастровый номер №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствии по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) согласно их заявлению.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявивших самостоятельные требований относительно предмета спора, Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо на стороне ответчика, не заявившее самостоятельные требований относительно предмета спора, нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствии соответственно по части 4, 3 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4, .._.._.. года рождения, умер .._.._.. г. (свидетельство о смерти II -ЖК №724138).

ФИО4 и ФИО5 зарегистрировали брак 12 февраля 1977 года (справка о заключении брака №А-01172).

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака № 267 от 28 июля 1994 г., которую составил Отдел ЗАГС Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия. Брак расторгнут между ФИО4 и ФИО5. 

ФИО4 и ФИО7 родители ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ЖК №406848).

21 сентября 1996 г. ФИО8 сменила фамилию «Ермакова» на фамилию «Скороходова» в связи с заключением брака с ФИО9 (справка о заключении брака №А-01266).

Судом установлено, что ФИО4, как члену Жилищно-строительного кооператива №80, предоставлена по ордеру №122 серии 3, выданному 07.01.1980 Исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов, квартира № 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ФИО4 и членам его семьи: ФИО7 – жене, ФИО8 – дочери.

Ордер выдан на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 28.12.1979 № 1127.

Согласно архивной выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> выданной 04.09.2024 ООО «Саранский информационный центр», в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту постоянного жительства с 26.03.1980 ФИО4 – снят с регистрации 27.12.1991 в связи со смертью; ФИО2 – снята с учета 14.08.2019 в связи с выездом в другое место жительства. В квартире зарегистрирована с 26.03.1980 ФИО1 

Согласно справке председателя Совета многоквартирного дома №

<

адрес> от 17.01.2024 данный дом является кооперативным, построенным Жилищно-строительным кооперативом №80, паевые взносы за квартиру № 32 в этом доме в сумме 8 366 руб. 07 коп. выплачены в полном объеме 25 декабря 1991 г. ФИО5

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.09.2024 №КУВИ-001/2024-232657841 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, не зарегистрированы права.

Согласно части второй статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1,пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Поскольку ФИО4 и ФИО5, являясь членами Жилищно-строительного кооператива №80, полностью внесли паевой взнос за вышеуказанную квартиру из совместных денег супругов, то, в соответствии с пунктом 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР», пунктом 4 статьи 218, статьей 256 ГК РФ, статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, это недвижимое имущество является их совместной собственностью. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с законодательством, действующим на день смерти ФИО4, в состав его наследственного имущества входила 1/2 доля выплаченных паевых взносов за данную квартиру. Как следует, из искового заявления ФИО1, выплатившая в полном объеме паевые взносы за квартиру, признает, что на день смерти ФИО4 выплатил 1/2 долю от общей суммы паевых взносов за квартиру. Спор между истцами по этому вопросу отсутствует. 

Применяя положения вышеуказанных норм закона к установленным обстоятельствам, усматривается, что исковые требования истца ФИО1 о признании на ней права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на указанную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества ФИО4 на день его смерти входила 1/2 доля от общей суммы паевых взносов за данную квартиру, что эквивалентно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту второму статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 5.28 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного решением Правления ФЕП от 28.08.2017 № 10/17. Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156, установлено, что при решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, п. 52 Регламента, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9.

В соответствии с пунктом 52 данного Регламента информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например:

документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства;

судебного акта.

В пункте 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из наследственного дела №38702536-78/2024 ФИО4, умершего .._.._.. г., находящегося в производстве нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, следует, что в соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства ФИО4 является день его смерти 7 ноября 1991 г. Место открытие наследства – место его жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что у ФИО4 единственный наследник по закону первой очереди – дочь ФИО2

Согласно статей 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда в течение шести месяцев со дня открытия наследства он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также, если в этот же срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела ФИО4 следует, что наследник по закону по закону первой очереди ФИО2 не приняла его наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. С таким заявлением она обратилась к нотариусу 25 ноября 2024 г.

Вместе с тем, нотариус признал наследника первой очереди по закону ФИО2 фактически принявшей наследство отца, как проживающей совместно с наследодателем в одном жилом помещении. 

Постановлением от 25.11.2024 нотариус ФИО3 отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи, с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку установлено, что наследник по закону первой очереди ФИО4 - ФИО2 приняла наследство ФИО4 в порядке, установленном законом, то в силу статьи 218, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ей принадлежит с 7 ноября 2021 г. принятое наследство – право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим исковые требования истца ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

Признать за ФИО1, .._.._.. года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, площадью 64,1 кв.м, кадастровый номер №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, .._.._.. года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, площадью 64,1 кв.м, кадастровый номер №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО4, умершего 7 ноября 1991 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>