Дело № 2–370/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Приходько И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на незавершенный строительный объект,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на незавершенный строительный объект по следующим основаниям:

17 августа 2005 года истцу был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> для строительства жилого дома, 15 сентября 2005 года выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. С момента получения разрешения на строительство на указанном земельном участке было начато строительство жилого дома, на данный момент на участке расположен незавершенный строительный объект.

В государственной регистрации его права на указанный объект Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано, так как пропущен срок аренды земельного участка и он не продлен. Для завершения строительства объекта необходимо заключить договор аренды земельного участка, для чего необходимо представить документы о праве на незавершенное строительство.

Просит признать за ним право собственности на незавершенный строительный объект по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области №336 от 17 августа 2005 года ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, заключен договор аренды земельного участка №86 от 17 августа 2005 года (л.д.2-5).

Истцом было получено разрешение на строительство жилого дома, что подтверждается соответствующим разрешением от 15 сентября 2005 года (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что истцом возведен объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается копией технического плана (л.д.45-59).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на незавершенный строительный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Краснозерский районный суд Новосибирской области. 

Судья