2-3334\2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Платоновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ГУК Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

истец ОАО «ГУК Ленинского района» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Исковые требования мотивированы следующим. ОАО «ГУК Ленинского района» осуществляло управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО1 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО31 зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

За период с 01.08.2013 по 30.10.2016 ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность по лицевому счету №№ составляет 377238 руб. 70 коп. На задолженность начислены пени за период с 01.08.2013 по 30.10.2016 в сумме 301212 руб. 05 коп.

С учетом заявления об уменьшении исковых требований истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01.03.2015 по 30.10.2016: по оплате ЖКУ в сумме 211185 руб. 50 коп., пени- 138513 руб. 80 коп., а также в равных долях почтовые расходы в сумме 280 руб., расходы по госпошлине в сумме 9922 руб. 15 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО30. зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, представленной ООО «РИЦ-Ульяновск».

На основании договора управления МКД 

<

адрес> многоквартирный дом находился в управлении ОАО «ГУК Ленинского района». 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Со стороны ответчиков суду не представлено доказательств оплаты задолженности. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение согласно выписки по лицевому счету за период с 01.03.2015 по 30.10.2016 составляет 211185 руб. 50 коп., а также начислены пени в сумме 138513 руб. 80 коп.

С учетом периода просрочки и размера обязательства, учитывая требования ст.333 ГК РФ, ввиду явной несоразмерности заявленного размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер пеней, взыскиваемых с ответчиков. Приходя к такому выводу, суд учитывает принципы разумности и справедливости, а также руководствуется необходимостью соблюдения баланса интересов сторон и считает возможным снизить пени до 23000 руб. 

Таким образом, исковые требования ОАО «ГУК Ленинского района» подлежат частичному удовлетворению.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.03.2015 по 30.10.2016 в размере 138513 руб. 80 коп., пени в размере 23000 руб. 

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в размере 10976 руб. 99 коп.: почтовые расходы в сумме 280 руб. 00 коп., расходы по оплату услуг представителя в размере 4000 руб., а также расходы по госпошлине в размере 6696 руб. 99 коп., по 2195 руб. 40 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 235 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования Открытого акционерного общества «ГУК Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «ГУК Ленинского района» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 138513 руб. 80 коп., пени в размере 23000 руб. 00 коп. 

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «ГУК Ленинского района» с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в равных долях судебные расходы в размере 10976 руб. 99 коп., по 2195 руб. 40 коп. с каждого. 

В остальной части требований о взыскании неустойки (пени) отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Бахарева