Дело №2-818/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 20 мая 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А., 

с участием истца ФИО2, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1,

адвоката-представителя ответчика ФИО3 - Зайчикова А.И., предоставившего удостоверение № 417 от 23.04.2003 года и ордер № 103737 от 20.05.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности которого возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец ФИО4, передала указанное домовладение в собственность своему несовершеннолетнему сыну ФИО1

В указанном домовладении ФИО2 проживает постоянно с 2000 года по настоящее время.

В указанном домовладении кроме истца зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С июня 2018 года в связи с не сложившимися брачными отношениями ФИО3 в указанном домовладении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги не оплачивает, благоустройством домовладения не занимается.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут.

Договор о совместном проживании между ФИО2 и ответчиком не заключался.

Ответчик ФИО3 до прекращения брака выехал из домовладения, принадлежащего ФИО1 и постоянно проживает у родителей, членом семьи ФИО2 ответчик не является. 

В связи с вышеуказанным, истец, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, просит суд снять ответчика с регистрационного учета, прекратить его право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании законный представитель истца поддержала исковое заявление, просила суд удовлетворить его в полном объеме.

В порядке, определяемом статьей 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Зайчикова А.И. в качестве представителя ответчика, поскольку место жительства ФИО3 в настоящее время достоверно суду и истцу не известно.

Адвокат-представитель Зайчиков А.И. возражал относительно заявленных исковых требования, просил суд отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствии, по существу заявленных требований не возражает. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно данным выписки из ЕГРН от 22.04.2019 г. собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является его мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записям в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 159 Красноармейского района Терещенко К.В. от 17.09.2018 года по гражданскому делу № 2-1505/2018 брак между ФИО4 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ОЗАГС Красноармейского района УЗАГС Краснодарского края в ст.Новомышастовской, актовая запись №, расторгнут (л.д.16).

В силу ч.1 ст.209, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца - несовершеннолетнего собственника домовладения и его законного представителя ФИО2, поскольку этот факт создает трудности в осуществлении ФИО1 своих прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Истец договора найма жилого дома либо иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал, ответчик не является членом семьи истца, в коммунальных и иных затратах на содержании имущества участие не принимает и фактически в помещении не проживает. ФИО2, действующая в интересах своего несовершеннолетнего ребенка-собственника домовладения ФИО1, не желает дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования, принадлежащим ФИО1 жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для начальника ОМВД России по Красноармейскому району отдела по вопросам миграции произвести снятие с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение 

суда изготовлено 24.05.2019 г.