Дело № 2-1994/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бабушкиной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска указала, что 

<

...> года умерла ФИО2, которая до смерти владела на праве собственности жилым домом и земельным участком площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенными по адресу: .... ФИО2 завещала указанные жилой дом и земельный участок истцу. Ранее указанный жилой дом принадлежал истцу ФИО1 и был подарен ею ФИО2 

<

...> года, однако указанный договор дарения не был удостоверен нотариусом. Поскольку указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2, то они подлежат включению в наследственную массу ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании просили иск удовлетворить, пояснили аналогично изложенному в иске. Дополнительно заявили требование о признании за истцом ФИО1 права собственности в порядке наследования по завещанию на спорные жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и просила их удовлетворить, суду представила заявление о признании иска.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Нотариус Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО6 о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду копию наследственного дела № ... к имуществу умершей 

<

...> года ФИО2

Представитель третьего лица администрация муниципального образования «Куярское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, наследственное дело № ... к имуществу ФИО2, умершей 

<

...> года, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и его удовлетворении по следующим основаниям. 

Из материалов дела установлено, что ФИО1 

<

...> года заключила с ФИО7 договор купли-продажи бревенчатого дома со служебными строениями: баня, хлев, расположенными по адресу: .... Указанный договор был удостоверен и зарегистрирован в исполкоме ... ....

<

...> года ФИО1 и ФИО2 заключили договор дарения, согласно которому ФИО1 дарит ФИО2 бревенчатый жилой дом со служебными строениями, расположенный в .... Данный договор 

<

...> года был удостоверен и зарегистрирован исполкомом ....

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал бревенчатый жилой дом, расположенный в ....

Согласно представленному суду свидетельству № ... от 

<

...> года ФИО2 на праве пожизненного владения для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный в ... (л.д.4).

Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка от 23 августа 2007 года № ... указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ..., площадь участка составляет 1100 кв.м, адрес: ... (л.д. 5).

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

По смыслу приведенных норм, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.

Согласно свидетельству о смерти № ... от 

<

...> года ФИО2, 

<

...> года года рождения, умерла 

<

...> года в ...

Согласно положениям ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственному делу № ... к имуществу умершей 

<

...> года ФИО2 

<

...> года к нотариусу Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3

Согласно имеющимся в наследственном деле заявлений другие наследники первой очереди по закону ФИО2 - ФИО12, ФИО8, ФИО9 от причитающихся им долей наследства отказались в пользу ФИО3

<

...> года нотариусом Сернурского нотариального округа ФИО13 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества ФИО2

Также к нотариусу Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл 

<

...> года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 

В наследственном деле также имеется завещание ФИО2 от 

<

...> года, которым она завещает истцу ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: .... Завещание удостоверено нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО10

Нотариус Сернурского нотариального округа ФИО6 рекомендовал истцу ФИО1 обратиться в суд для установления факта владения на праве собственности умершей ФИО2 спорным жилым домом для включения его в наследственную массу (л.д. 2).

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ч. 1 ст. 260 ГК РФ устанавливает, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч.1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик № 2211-1 от 31 мая 1991 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений земельные участки могли предоставляться гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами. 

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на момент смерти на праве собственности принадлежал спорный жилой дом и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенные по адресу: ...

Соответственно указанные объекты недвижимого имущества могут передаваться по наследству, и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Из установленного судом также следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2 по завещанию и фактически приняла завещанное ей имущество.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд также считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № ... расположенные по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

...> года года рождения, умершей 

<

...> года в ..., жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

08 декабря 2017 года.