Дело №

42RS0№-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Дергуновой Е.В.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Новокузнецке

26 июля 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нэйва» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нэйва» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что решением Арбитражного суда КО от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водсервис-центр» признано банкротом, открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Водсервис-центр» в лице конкурсного управляющего и ООО «Нэйва» заключен договор цессии по которому истцу перешли права требования ООО «Водсервис-центр» к физическим лицам по оплате жку, в том числе к должнику ФИО1 в размере 62 073,75 руб. До банкротства ООО «Водсервис-центр» являлось управляющей компанией и оказывало услуги по обслуживанию общего имущества МКД на основании решения общего собрания. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жку, задолженность составила 62 073,75 руб. Судебный приказ отменен по заявлению должника. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по жку в размере 62 073,75 руб., госпошлину 2 062,22 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, от получения которых ответчик отказался, возражений на иск не направил, ходатайств не заявлял. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.44 ГПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил. 

В соответствии со ст.52 Федерального закона "Об исполнительном производстве" В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела.

Решением Арбитражного суда КО от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водсервис-центр» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

В материалы дела представлена копия договора № уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Водсервис-центр» (цессионарий) на основании Итогового Протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца №» от ДД.ММ.ГГГГ, передал ООО «Нэйва» (цедент) право требования задолженности к физическим лицам по состоянию на июнь 2017 года на общую сумму 30 879 942,37 руб. согласно реестру должников, в том числе к собственнику жилого помещения по 

<

адрес> ФИО1 на сумму 62 073,75 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нэйва» направляло в адрес ФИО1 письменное уведомление об имеющейся задолженности в сумме 62 073,75 руб. и необходимости ее погашения. Также, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 данной задолженности в пользу ООО «Нэйва», который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника. Таким образом, ФИО1 уведомлен об имеющихся требованиях со стороны ООО «Нэйва», их размера, а также, основаниях возникновения данных требований, при этом, от получения судебной повестки по адресу проживания отказался, исковые требования не оспорил, ходатайств не заявлял. Также, не представил доказательств оплаты задолженности. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 2 062,22 руб. Данные расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ООО «Нэйва» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Нэйва» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, переданных ООО «Водсервис-центр» по договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 62 073,75 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 062,22 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2019.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина