УИД 66RS0049-01-2025-000637-02

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 августа 2025 года

Дело № 2-413/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж «12» августа 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2025 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

представитель Администрации Режевского муниципального округа обратился в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указано, что между сторонами заключено соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которого определена выкупная стоимость квартиры, произведена ее выплата. Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по спорному адресу.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 03 июля 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Представитель истца ФИО4., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресу, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. №

В соответствии со сведениями ОМВД России, МКУ «УГХ» от 09 июня 2025 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО6 обязуется в течение 30 дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет снять с регистрационного учета всех лиц в указанной квартире (л.д. №

Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность по акту приема-передачи 18 июня 2024 года (л.д. №

В соответствии с платежными поручениями от 16 июля 2024 года выкупная стоимость квартиры перечислена собственнику ФИО6 в полном объеме (л.д. №

Однако по настоящее время ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

В соответствии со сведениями ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу собственника, ответчики добровольно с регистрационного учета в течение 30 дней не снялись, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит солидарному взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Лихачева