К делу № 2-683/2020

УИД 23RS0021-01-2020-000771-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская, Краснодарского края 09 апреля 2020 года

улица Коммунистическая, 197 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе 

судья Городецкая Н.И.,

при секретаре судебного заседания Захарик К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

В обосновании требований указывают, что они является собственниками домовладения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и жилой дом. 

С 19.07.1991 года в домовладение была вселена ответчица ФИО3, которая являлась сожительницей умершего собственника дома И.Е.Н.. После его смерти 12.06.2019 года ФИО3 съехала с домовладения, оставив неоплаченные коммунальные платежи за последние шесть месяцев проживания. В содержании и ремонте участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Наличие её регистрации обязывает собственников оплачивать завышенные коммунальные платежи. 

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. В своих телефонограммах просили о рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена телефонограммой, ходатайств об отложении в суд не направила, возражений на требования не представила. 

С учётом изложенного, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают. 

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются сторонами (статья 57).

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома общей площадью 48,9 кв.м. и земельного участка площадью 2 625 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость, что подтверждается выписками, копиями свидетельств о праве на наследство по закону. (листы дела 6-8,10-11)

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО3 зарегистрирована по указанному выше адресу с 19.07.1991 года по настоящее время. (лист дела 12)

Однако, ответчик членом семьи собственников ФИО1, ФИО2 не является, лишь имеет регистрацию. Доказательств обратного не представлено. 

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.