Мотивированное 

решение

 суда 

изготовлено 05 августа 2019 года

Дело № 2-987/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Шиповой О.А.,

с участием представителя истца Гольберг И.В., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в реализации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указано, спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, которая находится в единоличной собственности истца на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 16647 от 18.12.2001, свидетельство о государственной регистрации права 66 АВ № 606594 от 27.03.2002. В сентябре 2017 года по просьбе внучки истца ФИО4 на основании заявления истца в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, который проживал одной семьей с внучкой истца. При вселении ответчика (кроме как вселения на правах члена семьи) иные условия вселения и проживания, порядок пользования жилым помещением не оговаривались. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО1 родился сын ФИО3, который был зарегистрирован ответчиком в спорном жилом помещении без согласия истца. При вселении ответчик ФИО1 обещал истцу, что его регистрация и проживание в спорной квартире носит временный характер, что он и члены его семьи в кратчайшие сроки решат жилищный вопрос и выедут из принадлежащего истцу жилого помещения. До середины мая 2019 года ответчик, его супруга и их несовершеннолетних ребенок проживали в спорной квартире, где хранились их личные вещи, после чего выехали из жилого помещения и вывезли все свои вещи, в квартире не проживают, но продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении. Семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, общее хозяйство не велось и не ведется, совместно стороны не проживали, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, отношения между сторонами стали крайне конфликтными. Вместе с тем регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении прав пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просила признать ответчиков ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, воспользовалось правом ведения дела через своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Гольберг И.В., действующая на основании ордера № 009203 от 15.07.2019, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в сентябре 2017 года был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственника ФИО2, являющейся бабушкой его супруги ФИО4 Впоследствии в жилом помещении был зарегистрирован малолетний сын ответчика ФИО3 – правнук истца. В спорной квартире З-ны проживали до середины мая 2019 года, но в связи с конфликтными отношениями, возникшими с сыном истца, были вынуждены выехать из квартиры. В период проживания в спорной квартире, ответчик приобрести жилое помещение в собственность либо заключить договор найма жилого помещения либо иным образом решить жилищный вопрос не пытался, полагая, что квартира предоставлена истцом в пользование на неопределенный срок. В настоящее время ответчик с семьей проживают в съемном жилом помещении. Просил в иске отказать. 

Третьи лица Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский», Управление социальной политики по г.Новоуральску извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, общей площадью 49,80 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>. Жилое помещение принадлежит истцу ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 16647 от 18.12.2001 (л.д. 10). Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2002, запись о регистрации № 66-01/31-1/2002-289 (л.д. 11). 

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении, выданной ООО «УЖК «Новоуральска» 30.05.2019, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 – с 21.06.1972, ответчик ФИО1 – с 19.09.2017, ответчик ФИО3 – 15.02.2018 (л.д. 9). Указанные сведения согласуются с данными поквартирной карточки спорного жилого помещения (л.д. 22). 

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14).

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтверждены факты того, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, со стороны ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, взаимные обязательства между сторонами отсутствуют, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в части признания ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Доводы ответчика ФИО1 о внесении денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в период проживания судом во внимание не принимаются, поскольку никакими достоверными доказательствами в судебном заседании не подтверждены. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Удовлетворение исковых требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требование истца в части признания несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением суд приходит к следующему 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. 

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента своего рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

...>, и проживал в спорном жилом помещении вместе со своими родителями. Таким образом, несовершеннолетний был зарегистрирован в квартире с момента рождения по адресу регистрации своего отца ФИО1

На момент приобретения несовершеннолетним права на занятие данной жилой площади его отец ФИО1 сохранял право пользования спорной квартирой.

Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь сохранял один из его родителей. При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в данном случае несовершеннолетний ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении по независящим от него обстоятельствам и в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении с настоящим иском понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., указанные расходы в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

На оплату услуг представителя истцом ФИО2 понесены расходы в общем размере 9 000 руб., из которых: составление искового заявления – 3 500 руб., представительство в суде – 5 500 руб., что подтверждается квитанцией №003949 от 11.06.2019 на сумму 9 000 руб. (л.д. 12).

Пунктом12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 N 1 разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Вместе с тем, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 N 1).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, степень его сложности и времени рассмотрения, непосредственное участие представителя в судебных заседаниях по представлению интересов истца, а также совокупность представленных в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из необходимости несения истцом указанных расходов и разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 9 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в реализации права собственности – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 9 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева