Дело № 2 – 602/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Кормиловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н., 

при секретаре судебного заседания Хромовой Н.Ф., 

с участием: 

представителя истцов – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о включении наследственного имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена ФИО1 на основании договора на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с п/х «Полет». 

Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что в случае смерти покупателя все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Приказом №-о от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена приватизация квартиры на левом берегу 

<

адрес>. 

Наследниками после смерти ФИО1 являются истцы. Их сестра и дочь ФИО1 – ФИО7 умерла, наследниками после смерти последней являются ответчики. 

При обращении к нотариусу за оформлением наследства истцам было отказано по причине отсутствия регистрации вышеуказанного договора в БТИ 

<

адрес> и пропуска срока для принятия наследства. Однако истцы вступили во владение наследственным имуществом, с момента смерти и по настоящее время ухаживают за квартирой, произвели ремонт крыши, покрасили дом, забрали из квартиры личные вещи ФИО1 

Истцы просили включить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Сыропятская, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, установить факт принятия наследства истцами, признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на 

<

адрес>. 

Истцы ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности – ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлена спорная квартира, однако право собственности она оформить не успела. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, за принятием наследства наследники не обращались. Истцы и ФИО7 ухаживали за домом, осуществили в нем улучшения, ремонт, сделали крышу. С момента смерти ФИО1 они пользуются жилым помещением. Ответчики являются наследниками после смерти ФИО7 Однако они от права собственности на жилое помещение отказались. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в направленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражают. 

Третье лицо – нотариус ФИО11 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо – администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района о времени, дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Глава Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района – ФИО8 направила в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения требований не возражает. 

Третье лицо – филиал ФГБУ ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. 

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между п/х «Полет» и ФИО1, последняя приобрела в собственность квартиру, состоящую из трех комнат и кухни, общей площадью 36,3 кв.м., расположенную в доме на левом берегу 

<

адрес>. 

Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Сыропятском сельском совете. (п.4 договора). 

Согласно п.5 договора, в случае смерти покупателя все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ФИО1 в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В тот же день Объединенное подсобное сельское хозяйство п/о Полет разрешило ФИО1 приватизацию квартиры в доме на левом берегу 

<

адрес>. 

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Правда» основан в ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П преобразован в подсобное хозяйство ПО «Полет». Впоследствии на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П реорганизовано в АОЗТ «Сыропятское» 

<

адрес>, а в соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П реорганизовано в СПК «Сыропятское» 

<

адрес>. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «Победитель» 

<

адрес> завершено конкурсное производство.

Согласно справки ГП «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Сыропятская, 

<

адрес>, имеет площадь 37,6 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют. 

Из уведомления филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав данного объекта отсутствуют.

По сведениям Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные сведения содержатся в представленных в материалах дела копиях похозяйственных книг. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства, в частности вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; возмещение за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно информации нотариуса Кормиловского нотариального округа ФИО11, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось. 

По сведениям Нотариальной палаты 

<

адрес>, после смерти ФИО1 наследственное дело не регистрировалось. 

ФИО1 на случай смерти не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Из материалов дела следует, что истцы – ФИО4 и ФИО3, а также ФИО9 являются детьми ФИО1 ФИО9 впоследствии сменила фамилию на ФИО14 в связи с вступлением в брак.

Супруг ФИО1 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Тем самым, дети ФИО1 являются наследниками после ее смерти, они фактически приняли наследство, а именно приняли меры к сохранности и использованию имущества.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Последняя имела двоих детей: ФИО5 и ФИО6, которые являются наследниками имущества ФИО7 по закону. 

ФИО5 и ФИО6 в заявлениях указали, что признавать себя принявшими наследство не желают. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО4 и ФИО3 являются наследниками имущества умершей ФИО1 При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ФИО1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодателем при жизни право собственности на данное жилое помещение оформлено не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практие по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем указанное имущество должно быть включено в наследственную массу. 

Кроме того, судом выявлены основания для установления факта принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти матери ФИО1 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности на 

<

адрес> за ФИО4 и ФИО3 в порядке наследования по ? доли за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности на 

<

адрес> за ФИО3 и ФИО4 по ? доли за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.