дело № 2-1423/2025 

УИД № 74RS0028-01-2024-005174-92

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю. 

при секретаре Штефановой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени, 

у с т а н о в и л:

представитель истца ООО «Перспектива» обратился в Копейский городской суд Челябинской области к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 937 руб. 71 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3 346 руб., пени начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 79 344 руб. 28 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательств, указав на то, что собственником 

<

адрес> являлся ФИО2 После смерти ФИО2, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, наследники ФИО2, в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, п. 4 ст. 152 ГК РФ должны нести расходы за жилищно-коммунальные услуги, однако соответствующих обязательств не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д.6). 

в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика наследственное имущество ФИО2 на ФИО1 (л.д. 115). 

Определением Копейского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанное гражданское дело передано по подсудности в Курчатовский районный суд г. Челябинска по месту жительства ответчика ФИО4 (л.д. 171-172). 

Впоследствии, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 672 руб. 92 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3 346 руб., почтовые расходы в размере 152 руб., пени начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 79 344 руб. 28 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательств (л.д. 197-199). 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 106-107, 140, 176-177, 192-195) 

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и полежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ООО «Перспектива» является организацией, оказывающей в спорный период услуги по ГВС и отоплению в жилом 

<

адрес>. 

Так же судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, являлся ФИО2 (л.д. 121-135). 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в г. Челябинске (л.д. 73). 

После смерти ФИО2, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследство по закону является сын ФИО1 Наследственное имущество: земельный участок, по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1200 кв.м, 

<

адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 299 031 руб. 32 коп. Свидетельства о праве на наследство по закону не выданы (л.д. 75-102). Право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый номер №, в установленном законом порядке за ФИО1 не зарегистрировано. 

Согласно расчету истца, в отношении 

<

адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, имеется задолженность за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 672 руб. 92 коп. (л.д. 11, 200). 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются. 

Поскольку истцом представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности по 

<

адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый № за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 672 руб. 92 коп., учитывая, что ответчик ФИО1 принял наследство в виде указанного жилого помещения после смерти ФИО2, суд руководствуясь ст. 418, ст. ст. 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 34 данного Постановления, предусматривающим, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), суд с учетом положений ст.30 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, приходит к выводу о то, что с ответчика ФИО1 (паспорт серия 7513 №) в пользу ООО «Перспектива» (№) подлежит взысканию задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп. Требования истца в данной части законны и обоснованно. 

Согласно расчету истца, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 672 руб. 92 коп.,

Частью 9.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

П. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлено приостановить до ДД.ММ.ГГГГ действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Поскольку ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих погашение задолженности по теплоснабжению за спорный период, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 (№) в пользу ООО «Перспектива» (№) подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 672 руб. 92 коп., пени начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 79 344 руб. 28 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательств. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3 346 руб., почтовые расходы в размере 152 руб. (л.д. 41-42, 230). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Перспектива» (№) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Перспектива» (№) задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 344 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 672 руб. 92 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3 346 руб., почтовые расходы в размере 152 руб. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Перспектива» (№) пени начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 79 344 руб. 28 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательств. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ