Дело № 2-2130/2023 

43RS0003-01-2023-001950-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

с участием прокурора Наймушиной О.С.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/2023 по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО1, ФИО4 к МО "Город Киров" в лице администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района г. Кирова обратился с иском в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. В обоснование требований указано, что ФИО2 на основании договора социального найма проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Киров, {Адрес}. Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и малолетняя ФИО3, {Дата} года рождения. ФИО2, в составе семьи своей матери ФИО5 состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, номер в очереди {Номер}. Срок расселения аварийного дома установлен на 2030 год. Семье ФИО5, в том числе дочери ФИО2, предоставлено жилье в маневренном фонде, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес}. Однако, ФИО2 с малолетней дочерью в маневренный фонд не вселялись, проживают отдельно. Кроме того, предоставленное помещение маневренного фонда существенно меньше жилой площади, занимаемой истцами. Просит возложить на ответчика обязанность по предоставлению истцам по договору социального найма жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 38,6 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м. в пределах МО «Город Киров» (л.д.4-7).

В судебном заседании помощник прокурора г.Кирова ФИО6, истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поддержала доводы отзыва, пояснив, что срок предполагаемый срок расселения аварийного дома, где живут ФИО13, установлен 2030 год. В настоящее время расселяются дома, признанные аварийными в 2013 году. Матери ФИО13 предоставлен маневренный фонд.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40). 

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от {Дата} ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киров, {Адрес}(л.д.16-25).

Заключением межведомственной комиссии от {Дата}, жилой дом, расположенный по адресу: г.Киров, {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п указанный дм признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что ФИО12 (ранее ФИО13) О.В., зарегистрированная с составом семьи 4 человека: она, муж ФИО8, сын ФИО9, дочь ФИО10 принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с {Дата} в едином списке {Номер} (л.д.87). 

По сообщению ТУ администрации города по Первомайскому району решением общественной жилищной комиссии от 1{Дата} жилое помещение маневренного фонда по адресу : г. Киров, {Адрес} предоставлено ФИО11 в составе семьи ФИО5по заявлению последней, однако, ФИО2 с таким заявлением не обращалась, маневренный жилой фонд предоставлен по существу двум семьям, проживающим в разных квартирах аварийного дома, что нельзя признать законным. Кроме того, материальные истцы никогда не вселялись в маневренный фонд, проживают в аварийном жилом доме, что представляет угрозу их жизни и здоровью (л.д. 32-86).

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от {Дата}, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. 

Судом установлено, что МКД по адресу: г.Киров, г.Киров, {Адрес} включен в муниципальную программу «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Киров» в 2020-2026 годах, утвержденную постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п, с ориентировочным сроком расселения 2030 год. 

Осуществление мероприятий по обеспечению жилищных прав граждан, проживающих в указанном аварийном доме, не окончено.

На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные требования, возлагает на ответчика обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, в границах МО «Город Киров», равнозначное, ранее занимаемому, общей площадью не менее 38,6 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО2, ФИО3 к МО "Город Киров" в лице администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения взамен аварийного удовлетворить.

Возложить на администрацию МО "Город Киров" ({Номер}) обязанность предоставить по договору социального найма ФИО2, {Дата} г.р., (паспорт {Номер} {Номер}, выдан УМВД России по Кировской области {Дата}, код подразделения 430-040) ФИО3, {Дата} г.р., благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью не менее 38,6 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам, в границах МО «Город Киров», взамен аварийного, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения судебного решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.