Дело № 2-4275/2024 02 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мазневой Т.А.

При секретаре Пинчук А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петербургеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что уведомлением № 2056 от 31.03.2022 г. ООО «Петербургтеплоэнерго» уведомило собственников помещений многоквартирного дома об отказе от исполнения договора теплоснабжения № 2049-4-09/13 от 01.10.2009, заключенного в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, литера А, на основании ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ, с 01.05.2022 г. предоставление коммунальной услуги по отоплению потребителям в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляется на основании договора о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с собственниками помещений.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не производила оплату услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с 01.05.2022 по 31.03.2023 включительно, таким образом, ее задолженность перед ООО «Петербургтеплоэнерго» составляет 42127 руб. 91 коп.

Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и ГВС, истец начислил в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 11.06.2022 по 08.04.2024 на сумму 11807 руб. 74 коп.

Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), определением мирового судьи судебного участка № 156 Санкт-Петербурга от 12.03.2024 г. судебный №2-33/2024-156 от 19.01.2024 г., вынесенный в отношении ответчика отменен.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПАК РФ, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями и в надлежащий срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 4 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация,.. . доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

В спорном многоквартирном доме собственниками выбран способ управления - ТСЖ «Добролюбова, 19». 

В связи с образованием задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за два среднемесячных начисления, истец письмом от 31.03.2022 г. исх. № 2056 уведомил ТСЖ «Добролюбова, 19» о том, что с 01.05.2022 г. услуги по отоплению потребителям в данном МКД будут осуществляться в соответствии с ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ (переход на прямые договоры).

В соответствии с ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ истцом было направлено письмо от 31.03.2022 г. исх. № 2058 главному редактору газеты «Муниципальные ведомости», на основании чего в газете имеется информация (уведомление) об уведомлении собственников помещений МКД расположенного по адресу: 

<

адрес> о переходе на прямые договоры по отоплению.

Согласно общедоступной информационной системе «Государственная информационная система «жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/. в настоящее время ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению в спорном МКД, является ООО «Петербургтеплоэнерго».

Таким образом ООО «Петербургтеплоэнерго» является поставщиком услуг по теплоснабжению, а ответчик соответственно абонентом (потребителем).

В материалах дела сведения об оплате спорной задолженности на счет ТСЖ «Добролюбова, 19» отсутствуют.

ООО «Петербургтеплоэнерго» за период с 01.05.2022 по 31.03.2023 оказывало услуги по поставке тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако ответчиком плата за оказанные услуги не вносилась.

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела факт потребления указанных коммунальных услуг не оспорен.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по праву.

Как следует из представленного истцом расчета за период 01.05.2022 года по 31.03.2023 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность в общей сумме 42127,91 руб.

Ответчиком представленный расчет задолженности не оспорен, судом признан верным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платежей в счет оплаты предоставляемых коммунальных услуг, истец произвел начисление пени по неисполненному обязательству за период с 11.06.2022 года по 08.04.2024 года на сумму 11807,74 рубля.

Представленный истцом расчет пени с 11.06.2022 года по 08.04.2024, судом проверен арифметически и признан правильным, альтернативного расчета ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании пени в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1818 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Петербургеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Петербургеплоэнерго» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 42127,91 рублей, пени в размере 11807,74 рублей. расходы по оплате госпошлины в размере 1818 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд в течение месяца.

Судья: Мазнева Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025 года