дело № 2-2784/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедрина О.С.,

при секретаре Жежар А.О.,

с участием представителя АО «Амурские коммунальные системы» истца –ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Амурские коммунальные системы» к БаклА. А. В. о взыскании суммы задолженности по оплате услуг за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ

АО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с иском, в обоснование требований указав, что ФИО2 являющаяся собственником кв. *** по ул. *** в г. Благовещенске. За период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года обязательные платежи за потребленную тепловую энергию ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 81109 рублей 64 копейки. Также за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года образовалась пеня в размере 13448 рублей 06 копеек. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования, в платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/счет ***) за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года, в размере 81109 рублей 64 копейки, пени за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года в сумме 13448 рублей 06 копеек, государственную пошлину 3036 рублей 73 копейки.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях, пояснил об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 *** г.р., является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной в г. Благовещенске по ул. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26 февраля 2019 года. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области ФИО2 с 12.11.2015 года зарегистрирована в квартире № *** по ул. *** в г. Благовещенске. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с чч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из анализа приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения с момента заключения договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

По смыслу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика как собственника жилого помещения – квартиры *** в многоквартирном доме *** по ул. *** г. Благовещенска возникла обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, данный факт сторонами не оспаривался. 

В соответствии с Постановлением мэра г. Благовещенска от 31.10.2003 г. № 3483 «О передаче функций сбора денежных средств и сбыта электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения в АО «Амурские коммунальные системы» наделено полномочиями осуществлять сбор денежных средств за коммунальные услуги. 

В соответствии с п.п. 66, 67 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно оборотной ведомости и представленным истцом расчета, за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года ответчик не осуществляла оплату за оплату тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в сумме 81 109 рублей 64 копейки. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Данные расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком возражений по их правильности также не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основании принципов равноправия и состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

Доказательств отсутствия задолженности перед истцом по оплате услуг теплоснабжения в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено. 

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (если данное помещение является квартирой), и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с положениями п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, они несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В данном случае у ответчиков долевой порядок ответственности соразмерно доли в праве собственности в жилом помещении по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с БаклА. А. В., в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 в размере 81 109 рублей 64 копейки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, как следует из Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России", в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года N 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Расчет пени, произведенный истцом, является правильным, составляет 13 448 рублей 06 копеек за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года.

Принимая во внимание, что сторона ответчика не заявляла о наличии оснований к уменьшению пени, в порядке ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за невыполнение условий договора, в частности, за просрочку исполнения обязательств, подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме 13 448 рублей 06 копеек за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу АО "Амурские коммунальные системы" подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в размере 3036 рублей 73 копейки с ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Амурские коммунальные системы» - удовлетворить.

Взыскать с БаклА. А. В. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/счет ***) за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года, в размере 81109 рублей 64 копейки, пени за период с 11 февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года в сумме 13448 рублей 06 копеек.

Взыскать с БаклА. А. В. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3036 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.С. Щедрина

Решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2019 года.