Дело № 2-1527/2025 

34RS0004-01-2025-001442-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при помощнике ФИО1, 

28 апреля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В 2022 году к истцам обратился их внук - ФИО4 с просьбой зарегистрировать его в доме, поскольку его родители продали дом в котором он был зарегистрирован. 17.08.2022 ответчик был зарегистрирован в доме, принадлежащем истцам. В настоящее время ФИО4 в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет, каких-либо соглашений о его проживании в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто, место проживания ФИО4 неизвестно. В связи с чем, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО5, а также ответчик ФИО6 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель истцом ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

17 августа 2022 года ФИО4 был зарегистрирован в доме, принадлежащем истцам.

Согласно адресной справки от 04.04.2025 года, ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме с 17.08.2022.

Также судом установлено, что личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений о проживании в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО2, ФИО3 в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком представлено не было. 

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащего истцам жилым помещением, в судебном заседании не установлено. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО4 права пользования в отношении жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии 

<

данные изъяты>) жилым домом расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом доме 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом. 

Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова