гражданское дело №2-401/2025 

УИД 09RS0007-01-2025-000447-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года ст-ца Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Борлаковой Ф.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

с участием: истца ФИО4,

представителя истца ФИО4 по доверенности – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Даусузского сельского поселения Зеленчукского района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 в лице своего представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Даусузского сельского поселения, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти его отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, площадью 900 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности истца на земельный участок площадью 900 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что истец ФИО4 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ЯЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС КЧР по Зеленчукскому муниципальному району, запись акта №). Умершему ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № л.с, 895 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрации Даусузского сельского поселения Зеленчукского района Карачаево-Черкесской Республики сделана соответствующая запись. Сведения об указанном земельном участке были внесены в ЕГНР ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №. На земельном участке, принадлежавшем отцу истца расположен жилой дом 1959 года постройки общей площадью 35 кв. м. (согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной зам. Главы Даусузского сельского поселения). Однако, указанный жилой дом как объект недвижимого имущества на кадастровый учет не поставлен. Мать истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истец забрал свою мать в июле 2022 года на постоянное проживание в 

<

адрес>, так как она с 1994 года была инвалидом первой группы по зрению (полная слепота), не могла обслуживать и ухаживать за собой постоянно. С момента смерти своего отца истец вступил во владение и распоряжение земельным участком и домом, так как оплачивал коммунальные услуги, нес расходы по содержанию земельного участка и жилого дома, косил траву, благоустраивал прилегающую территорию. При этом лицевой счет был оформлен на мать истца - ФИО3. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в срок, предусмотренный п. 1 ст. 1154 ГК РФ (в данном случае, в шестимесячный срок после смерти матери) вступил во владение и управление наследственным имуществом. Следовательно, необходимость в восстановлении истцу срока для принятия наследства в порядке п. 1 ст. 1155 ГК РФ отсутствует, поэтому такие требования им не заявлены.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО7, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Даусузского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт заключения брака между ФИО5 и ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака И-ДШ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв. м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Даусузским сельским поселением и выпиской из ЕГРН. 

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной зам. главы Даусузского сельского поселения на земельном участке, принадлежавшем отцу истца расположен также жилой дом 1959 года постройки общей площадью 35 кв. м. 

Согласно свидетельству о смерти I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга наследодателя ФИО3, которая также могла бы претендовать на наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляют: жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 35 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м., по адресу: 

<

адрес>

Обращений истца ФИО4 к нотариусам Зеленчукского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство не было, что сторонами не оспаривается.

Истцом представлены платежные документы на оплату коммунальных услуг на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> квитанции подтверждающие их оплату.

В обоснование фактического принятия наследственного имущества, по ходатайству истца ФИО4 и его представителя были допрошены свидетели ФИО15 и ФИО6, которые показали, что являются соседями отца истца ФИО2, который проживал с семьей в доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 истец забрал свою мать ФИО3 на проживание с собой в город из-за ее слабого состояния здоровья. После смерти отца и матери истец ФИО4 часто навещает дом родителей, проводит в нем необходимый текущий ремонт, сажает и обрабатывает огород, пользуется родительским домом и земельным участком как своим, платит коммунальные платежи и налоги. Других родственников, имеющих право претендовать на наследство, оставшееся после смерти отца и матери истца не имеется.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). При этом в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого. имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено, что наследником умершего ФИО2 является истец- ФИО4, который фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка. Других наследников не имеется и их наличие судом не установлено.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, выслушав истца, свидетелей, учитывая позицию представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 к администрации Даусузского сельского поселения Зеленчукского района Карачаево-Черкесской Республики – удовлетворить.

Признать ФИО4 (

<

данные изъяты>) фактически принявшим наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 900 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 900 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике за ФИО4 (

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Зеленчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года.

Судья Зеленчукского районного суда Борлакова Ф.Л.