Дело № 2-106/2021

35RS0014-01-2021-000122-39 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.А., 

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам ФИО3. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1., в котором, просила в рамках сводного исполнительного производства №–СД обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП по Кирилловскому и 

<

адрес>м на исполнении находится сводное исполнительное производство №–СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности С учетом по кредитным платежам в сумме 1368708 рублей 64 копейки в пользу ООО «ЭОС», ООО «Столичная Сервисная компания», ООО «Феникс», ООО «Авто-Ресурс», Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», НАО «Первое коллекторское бюро». суммы долга, взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составил 1068858 рублей 66 копеек. В ходе исполнительного производства было установлено, что у ФИО1 имеется в собственности вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет совершения регистрационных действий. 

В предыдущем судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам ФИО3 изменила заявленные требования, просила выделить долю должника ФИО1 из совместно нажитого имущества и обратить взыскание на 1/2 долю имущества: 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование пояснила, что вышеуказанное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом, приобретенным должником в браке с гражданкой ФИО2

В судебное заседание пристав-исполнитель ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам ФИО3 не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором измененные исковые требования поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что действительно задолженность по кредитам у него имеется, однако обратить взыскание на земельный участок и жилой дом нельзя, поскольку они приобретены за счет единовременной денежной выплаты, предоставленной им как многодетной семье взамен земельного участка.

Представители третьих лиц – ООО «ЭОС», ООО «Столичная Сервисная компания», ООО «Феникс», ООО «Авто-Ресурс», Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», НАО «Первое коллекторское бюро» (взыскатель) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласилась с требованиями истца об обращении взыскания на земельный участок. Полагает, что реализация имущества приведет к более быстрому погашению задолженности. 

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – ФЗ «Об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц,а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов и совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. 

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок и жилой дом осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Как установлено судом, в производстве Отдела судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам находится сводное исполнительное производство №–ИП о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в сумме 1368708 рублей 64 копейки в пользу ООО «ЭОС», ООО «Столичная Сервисная компания», ООО «Феникс», ООО «Авто-Ресурс», Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», НАО «Первое коллекторское бюро». 

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в зарегистрированном браке ФИО2

В рамках сводного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 148 452 рубля, жилого дома – 148142 рубля. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного недвижимого имущества наложен арест. 

По информации судебного пристава-исполнителя ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам остаток задолженности в сводном исполнительном производстве, с учетом суммы долга, взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1068858 рублей 66 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена. 

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Спорное имущество к таковому не относится. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, площадью 55 кв. м, кадастровый №.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, с учетом действующего правового регулирования суд пришел к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания в рамках возбужденного сводного исполнительного производства подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно не погашает долг перед кредиторами, иного имущества, находящегося в собственности ответчика, в настоящее время не обнаружено.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

Согласно п. 63 указанного Постановления судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель для защиты своего законного интереса в период исполнительного производства вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на долю в праве общей долевой (совместной) собственности на имущество.

Принимая во внимание, что судебные акты о взыскании с должника кредитной задолженности до настоящего времени в полном объеме не исполнены, оставшаяся задолженность имеет значительный размер, мер к погашению долга ФИО1 не предпринимает длительное время, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не имеется, исковые требования судебного пристава-исполнителя законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.278 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ФИО1:

- 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение 

<

адрес>;

- 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Макарова В.А.

Копия верна: 

Судья Макарова В.А.