Дело № 2-1765/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при секретаре Смирновой Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО2, ФИО3, 

представителя ответчика ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42», третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО27 к Жилищно-строительному кооперативу «ул. Марии Ульяновой, д. 42» о признании недействительным решения общего собрания в части исключения из членов ЖСК,

У с т а н о в и л :

ФИО1, обратилась в суд с иском к ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42», в котором просит признать недействительным решение общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «ул. Марии Ульяновой, д. 42» оформленного протоколом №2 от 17 мая 2019 года в части решения вопроса об утверждении решения Правления ЖСК о выводе из членов ЖСК ФИО5 ФИО28.

В обоснование исковых требований указано, что во исполнении Договора от 25 мая 2015 года о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещения, с целью приобретения права на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 40,0 кв.м., условный номер помещения 36, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> истцом был внесен паевой взнос в размере 1 560 000 рублей. Договор от имени ответчика был подписан ФИО4

После заключение Договора и оплаты паевого взноса, на протяжении всего периода строительства жилого дома вплоть до сдачи его в эксплуатацию, никаких требований о доплате стоимости квартиры в адрес истца не поступало. Проект дополнительных соглашений к указанному выше договору об изменении его условий не направлялось.

По условиям Договора ответчик обязан был предоставить квартиру по акту прием-передачи и выдать справку об оплате пая в полном размере.

Вместе этого, ответчиком через три месяца после сдачи дома в эксплуатацию было инициировано собрание для решения вопроса об увеличении стоимости одного квадратного метра до 53 000 рублей, которое должно было состояться 14 апреля 2019 года.

Бюллетень для голосования по этому вопросу истец не получала.

Решением об утверждении стоимости одного квадратного метра в размере 53 000 рублей, было принято 14 апреля 2019 года, при этом не содержит информации о необходимости произвести доплату, расчета суммы этой доплаты и пр. Буквально кооператив принял решение о продаже квартир и нежилых помещений в доме по этой цене.

Вместе с тем, неисполнение именно этого решения послужило основанием для решения вопроса об исключении истца из членов ЖСК.

До решения вопроса об исключении никакие претензии, либо требования о расторжении договора от 25 мая 2015 года в адрес истца не поступали.

В соответствии с п. 3.19 Устава Кооператива членство в кооперативе прекращается в случае исключения члена ЖСК. Согласно п.п. 3.23 – 3.2.4 Устава, член ЖСК может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения Общего собрания членов ЖСК, в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ, Уставом и внутренними положениями ЖСК. Решение об исключении члена ЖСК рассматривается Правлением с последующим утверждением решения на Общем собрании членов ЖСК. Решение об исключении члена ЖСК считается принятым, если за него проголосовало не менее, чем 2/3 членов ЖСК, присутствовавших на общем собрании членов ЖСК (включая проведение заочного собрания).

На основании п. 5.1.7 Устава решение вопроса об исключении из членов ЖСК в порядке, определенном законодательством и настоящим Уставом, а также внутренними положениями ЖСК, относится к исключительной компетенции Общего собрания.

Однако, как следует из Протокола №2 от 17 мая 2019 года в повестку дня общего собрания членов ЖСК был включен вопрос об утверждении решения Правления о выводе из членов ЖСК, в частности, ФИО1 за неоплату членских взносов и неисполнении решения общего собрания ЖСК от 14 апреля 2019 года.

Состав Правления ЖСК истцу не известен. Председателем Правления является ФИО6, который приходится ФИО4 сыном. Несмотря на это, сам ФИО6 в деятельности кооператива никак не участвует. Все действия фактически выполняются ФИО4, которая о наличии у нее соответствующих полномочий никого не уведомляла. При каких обстоятельствах она получает бумаги, подписанные от имени кооператива ФИО6, неизвестно.

Полномочии Правления ЖСК прописаны в разделе 6 Устава. В частности в п. 6.9 указано, что Правление ЖСК вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ЖСК, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания.

Таким образом процедура исключения истца из членов ЖСК ответчиком соблюдена не была.

В соответствии с п. 3.17.5 Устава ЖСК, член ЖСК имеет право получить право собственности на жилье после выплаты всей суммы паевого и вступительного взносов и приобретения либо строительства жилья ЖСК в соответствии с уставом и действующим законодательством.

Вместо реализации предоставленного Уставом кооператива права, ответчик инициировал процедуру исключении истца из членов кооператива с целью завладения квартирой истца.

Уведомления о рассмотрении на Правлении ЖСК вопроса о выводе истца из членов ЖСК с указанием причин и размера задолженности в адрес истца не направлялись, с решением правления истца не знакомили.

На основании вышеизложенного истец просит признать недействительным решение общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «ул. Марии Ульяновой, д. 42» оформленного протоколом №2 от 17 мая 2019года в части решения вопроса об утверждении решения Правления ЖСК о выводе из членов ЖСК ФИО5 ФИО48

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, - Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, члены ЖСК на 17 мая 2019 года – ФИО16 ФИО49 ФИО15 ФИО50, ФИО21 ФИО51 ФИО22 ФИО52, ФИО23 ФИО53, ФИО6 ФИО54, ФИО24 ФИО55, ФИО17 ФИО56, ФИО18 ФИО57, ФИО25 ФИО58, ФИО26 ФИО59, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО «Респект-Энерго», ФИО11, ФИО12, ФИО13.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении доводам и основаниям. Дополнительно пояснила, что согласно п. 2.7 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, паевой взнос может быть увеличен для кандидатов на вступление в кооператив, в зависимости от даты обращения в кооператив с заявлением о приеме. 

Согласно повестке дня общего собрания членов ЖСК на 03 июля 2017 года, в повестке было указано 2 вопроса: об утверждении новой редакции Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов; о перенеси срока окончания строительства на 3 квартал 2017 года. Данные вопросы не предполагали какого-либо их исполнения членами ЖСК в том числе и ФИО1, поэтому исключение ФИО1 из членов ЖСК с формулировкой, в том числе неисполнение решения общего собрания ЖСК от 03 июля 2017 неправомерно.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что собрание членов ЖСК с повесткой дня «Утверждение Решения Правления ЖСК» о выводе из членов ЖСК ФИО1, состоялось за день до назначенной даты, что подтверждается уведомлением членов ЖСК о проведении общего собрания членов ЖСК и подсчете голосов 18 мая 2019 года и Протоколом общего собрания членов ЖСК от 17 мая 2019 года. Следовательно оно не может быть признанно законным. 

Протокол №10 общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива от 10 декабря 2019 года об утверждении решения общего собрания от 17 мая 2019 года, также не может быть признано законным, так как согласно Уставу ЖСК, количество членов ЖСК не может быть менее 5 человек. Определением Арбитражного суда Тверской области ФИО14 восстановлен в члены ЖСК, данное определением не вступило в законную силу. За утверждения решения голосовали 5 человек в том числе и ФИО14. Настаивали на удовлетворении предъявленных исковых требований. 

Представитель ответчика ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, указав, что описка в дате протокола носит технический характер. В соответствии с п. 2 ст. 181.4 члены ЖСК 10 декабря 2019 года утвердили решение собрания вынесенного датированного 17 мая 2019 года в части исключения ФИО1 из ЖСК, а также провели еще одно собрание, на котором исключили ФИО1 повторно. 

Третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО7, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили. При этом ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20 ранее приняли участие в судебном разбирательстве, поясняли, что они голосовали за вывод ФИО1, из членов ЖСК, когда именно заполняли бюллетени они точно сказать не могут. Также ФИО16 пояснила, что с ними было заключено дополнительное соглашение об оплате членских взносов до 44 000 рублей, и они вместе с ФИО15 проводили доплату рассчитанную на основании 44 000 рублей за 1 кв. м. 

ФИО19 и ФИО7 ранее в судебном заседании пояснили, что голосовали против вывода ФИО1, из членов ЖСК.

ФИО17 ранее в судебном заседании пояснял, что тоже принимал участие в голосовании, проголосовал в графе «Воздержался».

Третье лицо Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО6, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ООО «Респект-Энерго», ФИО30, ФИО31, ФИО32 извещенные о рассмотрении дела в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении дела не просили. 

На основании статей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований. При этом исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 181.1 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании ст. 181.5 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 105, 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования. Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица. К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Как установлено частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В силу частей 1, 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование, оформленной в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГК РФ или удостоверенной нотариально.

На основании ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (часть 3); протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (часть 4).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6).

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных в части 6 статьи 46 ЖК РФ условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Таким образом, закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с наличием совокупности условий. Наличие каких-либо нарушений процедуры созыва, проведения собрания и голосования само по себе не влечет безусловной необходимости признания решений собраний недействительными при условии, что иные основания, предусмотренные законом, отсутствуют.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива.

В соответствии со ст. ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом общества.

В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно п. 5.2 Устава, общее собрание членов ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42» правомочно, если на нем присутствуют более половины (50%) членов ЖСК. Решение общего собрания членов ЖСК считается принятым при условии, если за него более половины членов ЖСК, присутствовавших на нем, если большее количество голосов не предусмотрено для их принятия законом или настоящим Уставом.

Пунктом 5.3 Устава, Решение общего собрания членов ЖСК может быть принято путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу и в срок, которые указаны в сообщении о проведении Общего собрания, оформленных в письменной форме бюллетеней для голосования с принятыми решениями членов по вопросам, поставленным на голосовании). Поступившее после указанного в сообщении о проведении Общего собрания бюллетени с принятыми решениями не учитываются при подсчете голосов. При этом срок возврата бюллетеней с принятыми решениями не должен быть менее 10 (десяти) дней с даты направления сообщения о проведении Общего собрания члену ЖСК. 

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов ЖСК по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии со ст. 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов ТСЖ или их представителей.

Таким образом, квалифицированным большинством (2/3 голосов) принимаются только следующие решения: о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов (п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ); о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов (п. 6 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ); определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества (п. 7 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Проанализировав приведенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что решения, принятые на оспариваемом общем собрании, должны приниматься простым большинством голосов от общего числа голосов членов ЖСК или их представителей, что и было соблюдено ответчиком.

Факт наличия кворума на собрании подтверждается протоколом №2 от 18 мая 2019 счетной комиссии по общему собранию учредителей ЖСК, проведенного в форме заочного голосования, подписанного членами счетной комиссии ФИО15, ФИО18, что не оспаривалось сторонами, а также самим ФИО15, а также копиями бюллетеней имеющихся в материалах дела. 

Положениями ст. 130 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 3.23 устава ЖСК, Член ЖСК может быть исключен из жилищно-строительного кооператива на основании решения Общего собрания членов ЖСК, в случае грубого неисполнения этим членам без уважительной причины своих обязательств.

Решение об исключении члена ЖСК рассматривается Правлением с последующим утверждением решения на общем собрании членов ЖСК. Решение об исключении члена ЖСК считается принятым, если за него проголосовало не менее, чем 2/3 члена ЖСК, присутствовавших на общем собрании. (пункт 3.24 устава).

Согласно протоколу №2 от 18 мая 2019 счетной комиссии по общему собранию учредителей ЖСК, было изготовлено 18 бюллетеней, участие в голосование приняли 17 членов ЖСК, что составило 99,5 %, 12 членов проголосовали за исключение ФИО1 из членов ЖСК, в их числе ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20, которые подтвердили указанное в ходе рассмотрения дела.

4 голоса были против исключения ФИО5 из ЖСК, в их числе ФИО19, ФИО7, которые в судебном заседании поясняли, что голосовали против, и 1 голос воздержался (ФИО17). 

Согласно уведомлению о проведении общего собрания членов ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42», которое было направлено членам ЖСК, датой проведения общего собрания членов ЖСК и подсчета принятых решений указана, 18 мая 2019 года. Протокол общего собрания членов ЖСК датирован 17 мая 2019 года.

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно разъяснений в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Другими членами ЖСК решение общего собрания не обжаловано.

Стороной ответчика в материалы дела представлен Протокол №10 общего собрания членов ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42» от 10 декабря 2019 года, которым утвердили решение общего собрания от 17 мая 2019 года по вопросу №3, а именно – Утверждение решения Правления ЖСК о выводе из членов ЖСК ФИО33 за неисполнение решения общего собрания ЖСК от 03 июля 2017 года и неисполнение решения общего собрания ЖСК от 14 апреля 2019 года.

Доводы представителей истца о том, что общее собрание от 10 декабря 2019 года является недействительным, ввиду того, что согласно Уставу ЖСК, количество членов ЖСК не может быть менее 5 человек, не принимается судом, так как указанное требования не регулируется законодательством, следовательно пункт 3.2 Устава ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д. 42» от 24 июля 2015 года не отвечают нормам действующего законодательства.

Доводы истца о не внесении в повестку дня общего собрания членов ЖСК 03 июля 2017 года сведений о повышении членского взноса, отклоняется судом по следующему основанию.

Согласно повестке общего собрания членов ЖСК 03 июля 2017 года утверждалась Новая редакция Положения о порядке оплаты членами ЖСК «ул. Марии Ульяновой, д.42» паевых и иных взносов.

Как следует из указанного Положения п.2.10. для членов Кооператива, не участвовавших в инвестировании строительства дома по договорам участия при предыдущем застройщике (указанный пункт относится к ФИО1) размер паевого взноса устанавливается, исходя из стоимости одного кв. метра площади – сорок четыре тысячи рублей, утвержденной решением Правления Кооператива. 

Указанный протокол общего собрания, а также протокол общего собрания от 14 апреля 2019 года об увеличении паевого взноса до 53 000 рублей за квадратный метр, никем не оспорено и не признано недействительным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании недействительными решение общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «ул. Марии Ульяновой, д. 42» оформленного протоколом №2 от 17 мая 2019года в части решения вопроса об утверждении решения Правления ЖСК о выводе из членов ЖСК ФИО33.

Также не имеется оснований для возмещения ФИО1 понесенных на оплату государственной пошлины судебных расходов, поскольку исходя из положений ст. 98 ГПК РФ расходы возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда. В рассматриваемом случае, истцом спор проигран. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО33 к Жилищно-строительному кооперативу «ул. Марии Ульяновой, д. 42» о признании недействительным решения общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «ул. Марии Ульяновой, д. 42» оформленного протоколом №2 от 17 мая 2019года в части решения вопроса об утверждении решения Правления ЖСК о выводе из членов ЖСК ФИО33 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Сметанникова Е.Н.

В окончательной форме решение принято судом 31 декабря 2019 год. 

Судья: Сметанникова Е.Н.