31RS0020-01-2025-004099-7931RS0020-01-2025-004099-79 Дело № 2-3371/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Мельчакова А.В. (ордер № 013113 от 20.08.2025),

в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Эко-строй», извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-строй» о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Эко-строй», в котором, с учетом увеличения требований просит расторгнуть договор строительного подряда № 29 от 30.05.2025, заключенного с ООО «Эко-строй». Взыскать с ответчика в свою пользу 350000 руб., оплаченные в качестве аванса по вышеназванному договору, 350000 руб. – законную неустойку за нарушение сроков окончания строительства и сдачи объекта по договору, 50000 руб. – договорную неустойку за нарушение сроков окончания строительства и сдачи объекта по договору, 231000 руб. – законную неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования истца о возврате денежных средств полученных в качестве аванса по договору, компенсацию морального вреда, в соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей», в размере 100000 руб., в соответствии с ч.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование заявленных требований сослался на наличие заключенного 30.05.2025 с ООО «Эко-строй» договора строительного подряда №29, по которому ООО «Эко-строй» обязался выполнить строительные работы на объекте заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, используя собственные материалы, либо самостоятельно их закупая – изготовление террасы с мягкой кровлей в срок до 24.06.2025, с оплатой по договору в следующем порядке: аванс в сумме 350000 руб. в день заключения договора; окончательный расчет в сумме 150000 руб. в день подписания сторонами акта выполненных работ.

Свои обязательства по оплате аванса в сумме 350000 руб. заказчик исполнил, однако, подрядчик, свои обязательства по изготовлению террасы в установленные договором сроки не выполнил, прекратив работы на стадии монтажа каркаса основания террасы. 

09.08.2025 истец обратился к ответчику с претензией, в которой уведомил ответчика об отказе исполнения заключенного договора подряда в связи с нарушением установленных договором сроков выполнения работ и потребовал возвратить полученные денежные средства, а так же законную и договорную неустойку. Требования, изложенные в претензии ответчиком были проигнорированы, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Мельчаков В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового с почтовым идентификатором 80405613644003, в суд не явился, направил в суд своего представителя - адвоката Мельчакова А.В.

Ответчик ООО «Эко-строй», своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления регистрируемого почтового отправления с почтовым идентификатором 80405613644089, своего представителя в судебное заседание не направил, причину неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Как следует из положений статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3). 

В соответствии со ст. 28 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 7.02.1992 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (п. 1).

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи (п. 2).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). 

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (п. 5).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка категории земель земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем жилого дома.

30.05.2025 между истцом и ООО «Эко-строй» в лице генерального директора ФИО8, был заключен договор строительного подряда № 29, по которому подрядчик (ООО «Эко-строй») обязался выполнить для заказчика (ФИО1) строительные работы на объекте заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, используя собственные материалы либо самостоятельно их закупая – изготовление террасы с мягкой кровлей:- размером: 7 метров на 4 метра; пол из палубной доски лиственницы; цвет террасы: орех; цвет пола: дуб; потолок: имитация бруса 146 мм; цвет потолка: орех.

Согласно п.1.6 указанного договора подряда, сроки выполнения работ: с даты заключения настоящего договора и внесения предоплаты от заказчика согласно условиям настоящего договора, в течение 24 календарных дней при условии соблюдения заказчиком своих обязательств по настоящему договору, то есть все работы должны были быть выполнены до 24.06.2025.

Как следует из раздела 3 указанного договора подряда, цена работ по договору составляет 500000 руб., НДС не облагается.

Оплата по настоящему договору производится Заказчиком в следующем порядке:

аванс в сумме 350000 руб. в день заключения договора; окончательный расчет в сумме 150000 руб. в день подписания сторонами акта выполненных работ.

Пунктом 2.1.1 договора предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы в установленные сроки. Пунктом 2.1.3 предусмотрена обязанность приобрести необходимые материалы.

Свои обязательства по оплате аванса в сумме 350000 руб. истец исполнил, что подтверждается квитанцией от 31.05.2025.

Подрядчик, свои обязательства по изготовлению террасы в установленные договором сроки не выполнил, прекратив работы на стадии монтажа каркаса основания террасы.

09.08.2025 истец обратился к ответчику с претензией, в которой уведомил ответчика об отказе исполнения заключенного договора подряда в связи с нарушением установленных договором сроков выполнения работ и потребовал возвратить полученные денежные средства, а так же законную и договорную неустойку.

Названная претензия была направлена регистрируемым почтовым отправлением 30951610060476 в адрес ответчика, а так же была продублирована на адрес электронной почты и через мессенджер WhatsApp непосредственно генеральному директору ФИО8 на номер телефона, указанные в договоре подряда. 

Претензию ответчик получил 21.12.2024 (регистрируемое почтовое отправление с почтовым идентификатором 80111504915984), однако до настоящего времени она оставлена без удовлетворения. 

Исходя из того, что между сторонами заключен договор бытового подряда, доказанности факта нарушения со стороны ответчика прав истца как потребителя, наличии оснований для возложения на ответчика обязанности возместить заказчику, причиненные убытки, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора и взыскании с ответчика денежных средств в сумме 350000 рублей, внесенных ФИО1 в качестве оплаты по договору, подлежат удовлетворению.

До настоящего времени обязательства по договору ответчиком не выполнены, результат работы не сдан заказчику.

С учетом изложенного ответчик подлежит привлечению к ответственности в виде уплаты неустойки, поскольку имело место нарушение сроков выполнения работ.

Согласно ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании ч.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы.

За нарушение сроков окончания строительства и сдачи объекта, который определен договором 23.06.2025 заказчик вправе требовать с подрядчика неустойку за период с 24.06.2025 по 19.08.2025 в размере:

((350 000,00 руб. / 100 %) * 3 %) * 56 дней = 588000 руб.

В связи с тем, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, то подлежащая взысканию с ответчика неустойка составляет 350 000 руб.

Положениями п.5.2. Договора подряда предусмотрено, что за нарушение подрядчиком сроков окончания работ подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 1 % от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости выполненных работ, то есть, договором предусмотрено право заказчика на «договорную неустойку» за нарушение сроков окончания строительства в дополнение в «законной неустойке», предусмотренной законодательством о защите прав потребителей, и подменяться в данном случае «законная неустойка» «договорной неустойкой» не может, так как такое условие договора было бы недействительным согласно ст.16 Закона «О защите прав потребителей».

Согласно указанному положению договора подряда, заказчик вправе требовать с подрядчика неустойку в размере: ((350 000,00 руб. / 100 %) * 0,1 %) * 56 дней = 196 000 руб.

В связи с тем, что сумма «договорной неустойки» не может превышать 10 % от общей стоимости выполненных работ, то подлежащая с подрядчика может быть взыскана неустойка в размере 50 000 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.31 Закона «О защите прав потребителей», требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы и убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с ч.3 ст.31 Закона «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 настоящего Закона. 

За нарушение сроков удовлетворения требования истца о возврате аванса и выплате законной и договорной неустоек последний обязан выплатить истцу неустойку за период с 19.08.2025 по 10.09.2025 в размере: ((350 000,00 руб. / 100 %) * 3 %) * 22 дня = 231000 руб.

Факт неисполнения ответчиком условий договора представляет собой основание для взыскания, с учетом положений статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», статьи 1101 ГК РФ с него денежной компенсации морального вреда в пользу потребителя. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя»). 

Принимая во внимание доводы стороны истца о перенесенных нравственных страданиях в связи с нарушением его прав, как потребителя в результате установленного судом факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по договору, с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает подлежащей взысканию с ООО «Эко-строй» в пользу ФИО1 денежной компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ввиду того, что ответчик в добровольном порядке требование потребителя не исполнено, в пользу истца также подлежит взысканию штраф в размере 500500 рублей ((350000 руб. + 350000 + 50000+231000+20000 руб.)/2).

В силу требований статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Старооскольского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина по удовлетворенным требованиям имущественного характера (за исключением взысканного штрафа) в размере 24620 рублей + 3000 рублей по требованию неимущественного характера о компенсации морального вреда, а всего 27620 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-строй» о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить в части.

Расторгнуть договор строительного подряда №29 от 30.05.2025, заключенного между ФИО1 (паспорт №) и обществом с ограниченной ответственностью «Эко-строй» (ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-строй» в пользу ФИО1 денежные средства, внесенные в качестве аванса по договору строительного подряда в размере 350000 рублей, законную неустойку за нарушение сроков окончания строительства и сдачи объекта в размере 350000 рублей, договорную неустойку за нарушение сроков окончания строительства и сдачи объекта в размере 50000 рублей, законную неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования истца о возврате денежных средств, полученных в качестве аванса по договору строительного подряда за период с 19.08.2025 по 10.09.2025 в размере 231000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф в размере 500500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-строй» в доход бюджета Старооскольского городского округа государственную пошлину в 27620 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 07.11.2025.

Судья А.А. Темникова