РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151 по иску ФИО1 к ООО «КОЛОБОК» о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском о взыскании с ООО «Колобок» задолженности по договорам аренды нежилого здания, земельного участка и оборудования в общей сумме 4285940,65 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 29630,00 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «КОЛОБОК» был заключен договор аренды нежилого здания и земельного участка, а также договор аренды оборудования, имеющий силу акта приема-передачи. Согласно п.1.1 Договора, Арендодатель передала, а Арендатор - принял в аренду одноэтажное нежилое здание-пекарню, инвентарный номер №. Площадью 214,70 кв.м, расположенное по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № земельный участок, площадью 1446,40 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, относящийся к категории земли населенных пунктов, предназначенный для обслуживания нежилого здания-пекарни прилегающей территории, кадастровый номер №, «Имущество» (оборудование) для использования в целях организации цеха по производству хлебобулочных изделий, сроком на 10 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2), с уплатой арендной платы в размере 2 400 000 рублей в год, ежемесячными равными платежами по 200 000 рублей наличными средствами или на банковский счет Арендодателя (п.п.3.1,3.2). Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами заключен новый договор аренды того же самого имущества, сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с арендной платой в размере 33 000 рублей за весь срок действия Договора, с уплатой арендной платы ежемесячно или ежеквартально равными долями, либо один раз в год общей суммой наличным средствами или на банковский счет Арендодателя. Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды нежилого здания и земельного участка, а также договор аренды оборудования - расторгнуты. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «КОЛОБОК» был заключен договор аренды того же самого имущества, сроком на 11 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с арендной платой в размере 33 000 рублей за весь срок действия Договора, с уплатой арендной платы ежемесячно или ежеквартально равными долями, либо один раз в год общей суммой наличным средствами или на банковский счет Арендодателя. Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды нежилого здания и земельного участка, а также договор аренды оборудования расторгнуты. Общая сумма задолженности ООО «КОЛОБОК» перед ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составила 4 285 940,65 рублей. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату, за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «КОЛОБОК» направлена претензия, которая оставлена ответчиком без внимания. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст.ст.309,310 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды в размере 4285940,65 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 29630 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «КОЛОБОК» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. 

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным и осуществлено после разъяснения последствий признания иска. 

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика ООО «КОЛОБОК» ФИО4.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ООО «КОЛОБОК» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 4 285 940,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 630,00 руб., всего взыскать 4 315 570,65 руб. (Четыре миллиона триста пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят рублей шестьдесят пять копеек). 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков