Дело № 2-195/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 оглы к ФИО6 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3о обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право пользования жилым помещением по 

<

адрес> ФИО6 ФИО11. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчик была зарегистрирована в данном доме, как член семьи, в период брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. Вопрос о разделе общего имущества супругов они разрешили, мировое соглашение утверждено определением Красносулинского райсуда 

<

адрес> от 29.11.2012г. Ответчик в доме не проживает, никакого ее имущества в доме нет. Они не заключали соглашения, по которому истец обязан предоставить ответчику жилое помещение для проживания.

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленный им иск, просил удовлетворить.

Адвокат Семынин Г.В., представляющий интересы истца, поддержал исковые требования своего доверителя, пояснил, что истец не имеет никакой связи с ответчиком, не знает о ее месте нахождения. В 2015 году ответчик перерегистрировалась в доме истца, в связи с изменением фамилии. Домовую книгу в доме брал их сын без ведома истца.

По ходатайству адвоката Семынина Г.В. в судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что проживают по соседству с истцом. Ответчика ФИО2 хорошо знают, она не проживает в доме истца примерно с 2014 года, после того как они с истцом развелись. Они не поддерживают отношения с ответчиком и им не известно ее местонахождение.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от 25.01.2018г. ответчик зарегистрирована со 02.10.2006г. по адресу: 

<

адрес>. Из сообщения Администрации Горненского городского поселения 

<

адрес> от 02.02.2018г. № следует, что ФИО6 к. зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает с 2014 года. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. 

Представитель ответчика - адвокат Филина Э.М., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что ему неизвестно место пребывания ответчика, т.к. в 2015 году она регистрировалась в связи с изменением фамилии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии с договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: ул. 

<

адрес> 

<

адрес>.(л.д.11)

Брак между ФИО3 ФИО12 и ФИО6 ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Согласно домовой книге, адресной справке от 25.01.2018 в доме истца со 02.10.2006 года зарегистрирована Ахвердиева СФИО14 которая фактически не проживает в этом доме с 2014 года. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника дома), фактически не проживает в данном доме, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО6 ФИО15 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением по 

<

адрес> ФИО6 ФИО17.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.02.2018г.

Судья О.В. Галаганова