УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Новак А.Ю.,

при секретаре Журавлевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЛАРУН» к Г.В.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЛАРУН» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен Г.В.Б.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании принятого решения на ОСС, с ООО «ЛАРУН» заключен договор на обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (непосредственное управление). По имеющейся у ООО «ЛАРУН» информации ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело у нотариуса ФИО5 Задолженность ответчика за содержание и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 409,96 рублей - основной долг, пени в размере 3439,05 руб. (начислены в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ), а всего 17 849,01 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с Г.В.Б. в пользу ООО «ЛАРУН» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 849, 01 руб., из которых 14 409,96 руб. - основной долг, 3439,05 руб. - пени, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Представитель истца ООО «ЛАРУН» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Г.В.Б. не явился, извещен, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из изложенного, суд с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представила сведения по наследственному делу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 и ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 названной статьи.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 названного Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

В силу п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЛАРУН» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией по отношению к дому, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № обслуживания многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., протоколом № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ.,

Согласно Выписки из ЕГРН ФИО1 на праве общей долевой собственности, № доли, принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска и материалов дела следует, что ответчик должным образом не исполнял обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 409,96 руб.В подтверждение указанных доводов истцом представлена выписки по лицевому счету за указанный период, квитанция за июль 2025 по лицевому счету №.

Из материалов дела также следует, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано ООО «Ларун» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС.

Наследником после смерти ФИО1 является сын Г.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из: № долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, прав на денежные средства хранящиеся на счетах в АО «Почта Банк» (остаток на день смерти - 91 руб. 83 коп.), прав на недополученные выплаты, хранящиеся в Отделе назначения компенсаций и льгот по 

<

адрес> Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Главное управление социальной защиты населения 

<

адрес>» (остаток на день смерти - 540 руб. 00 коп)

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пунктах 58, 59, 60 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате долга за потребленные коммунальные ресурсы в унаследованном жилом помещении входят в состав наследства.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Ларун» оказывает услуги по управлению многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик Г.В.Б. зарегистрирован и фактически проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства он обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, также Г.В.Б. как принявший наследство после смерти ФИО1 отвечает по долгам наследодателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п.1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 849, 01 рублей, из которых 14 409,96 руб. - основной долг, 3439,05 руб. – пени.

Ответчик расчет задолженности, как таковой, не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, контррасчет не представил.

Представленный стороной истца расчет судом проверен, суд считает его арифметически верным.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика Г.В.Б. в пользу ООО «ЛАРУН» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 409,96 руб. - основной долг,

Истец также просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ЛАРУН» пени в размере 3439,05 руб.

Стороной истца представлен расчет пени, данный расчет суд считает арифметически верным.

Такие требования являются обоснованными ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате за водопотребление и водоотведение.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 3439,05 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, как предусмотрено статьей 94 ГПК РФ, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, а также суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 10 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, поскольку истцу определением суда предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения судом, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход местного бюджета, исходя из удовлетворенных имущественных требований в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ЛАРУН» к Г.В.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Г.В.Б. (№) в пользу ООО «ЛАРУН» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 849, 01 рублей, из которых 14 409,96 руб. - основной долг, 3439,05 руб. - пени, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Г.В.Б. (№) в доход бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Ю. Новак

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.01.2026 г.

Председательствующий: А.Ю. Новак