Дело 2-8/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи О.Г. Скрябина, 

при секретаре Орлик А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО6 об определении долей в жилом помещении, признании факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество, и по исковым требованиям ФИО2 к ФИО1 и ФИО6 об определении долей в жилом помещении, признании факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО6, просит с учетом уточнений: 1. Определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными по ... доле за ФИО2 и ФИО17, умершим 

<

дата> 2. Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4 в виде: - ... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>., ... доли на денежные средства, находящиеся на счету №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №8640. Признать за ФИО1 право собственности на: ... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>., ... доли на денежные средства, находящиеся на счету №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №8640.

Свои требования мотивирует следующим.

ФИО1, 

<

дата> года рождения, (далее - Истец), с 

<

дата> зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира инв. № состоит из двух комнат, общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. Согласно договора о приватизации от 

<

дата> заключенного между ФИО2 с членами семьи ФИО7, 

<

дата> года рождения и ПСМО «Костромастрой» комитет по приватизации жилищного фонда в лице председателя ФИО8 указанная квартира передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО4. Данный договор зарегистрирован в Костромском бюро технической инвентаризации 

<

дата> в реестровой книге под № (инвентарное дело №). Истец является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЦЖ № от 

<

дата> (актовая запись №), свидетельством о заключении брака № от 

<

дата>, свидетельством о расторжении брака 1-ФС № от 

<

дата> (актовая запись №). 

<

дата> ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> ИГО №. Никто из его наследников по закону первой очереди: жена ФИО2 и Истец и младшая сестра истца ФИО6, 

<

дата> года рождения (далее ответчик 2) в наследство в установленном законом порядке не вступил, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку до смерти отца и после проживала по адресу: 

<

адрес>, при жизни ухаживала за больным отцом, оплачивает коммунальные и иные расходы, в данной квартире остались личные вещи отца и после его смерти истец ими распорядилась по собственному усмотрению, сделала ремонт в квартире. В состав наследуемого имущества входит: - ... доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>; денежные средства, находящиеся на счету №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №8640. 

Определением суда в одно производство с данным иском соединено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО6 об определении долей в праве совместной собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

ФИО2 просит суд: определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными по ... доле за ФИО2 и ФИО18, умершим 

<

дата>; установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО10 в виде: ... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31.1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>; ... доли на денежные средства, находящиеся на счету №. открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №.; признать за ФИО5 право собственности на: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>; ... доли на денежные средства, находящиеся на счету №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №8640.

Свои требования мотивирует следующим.

Согласно договора о приватизации от 

<

дата> заключенного между ФИО2 (далее истец) с членами семьи ФИО7, 

<

дата> года рождения и ПСМО «Костромастрой» комитет по приватизации жилищного фонда в лице председателя ФИО8 указанная квартира передана в совместную собственность истцу и ФИО4 Данный договор зарегистрирован в Костромском бюро технической инвентаризации 

<

дата> в реестровой книге под № (инвентарное дело №). ФИО1, 

<

дата> года рождения, (далее - ответчик 1), с 

<

дата> зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира инв. № состоит из двух комнат, общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. Ответчик 1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЦЖ № от 

<

дата> (актовая запись №), свидетельством о заключении брака № от 

<

дата>, свидетельством о расторжении брака 1-ФС № от 

<

дата> (актовая запись №). 

<

дата> ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> 1-ГО №. Никто из его наследников по закону первой очереди: жена ФИО2 и Истец и младшая сестра истца ФИО6, 

<

дата> года рождения (далее ответчик 2) в наследство в установленном законом порядке не вступил, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку до смерти мужа и после проживала по адресу: 

<

адрес>, при жизни ухаживала за больным мужем, оплачивала коммунальные и иные расходы, в данной квартире остались личные вещи умершего и после его смерти истец ими распорядилась по собственному усмотрению, принимала участие в ремонте квартиры. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ Истец является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти мужа. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести со дня открытия наследства. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В состав наследуемого имущества входит: - ... доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру инв. № общей площадью 46,5 кв. м., в том числе: жилой площади 31,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства, находящиеся на счету №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромское ОСБ №8640. Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании истец (ответчик по требованиям ФИО2) ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Пояснила, что на день смерти ФИО4 она проживала вместе с ним по адресу своей регистрации: 

<

адрес>, там же проживает и в настоящее время. Против удовлетворения требований своей мамы ФИО2 не возражает.

Представитель истца (ответчика по требованиям ФИО2) ФИО1 по доверенности ФИО11 уточненные исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в иске, против удовлетворения требований ФИО2 не возражала.

Истец (ответчик по требованиям ФИО1) ФИО2 в судебном заседании не участвует, направила в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Свои требования поддержала в полном объеме. Уточненные требования ФИО1 признала так же в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление ФИО2

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не участвует, извещалась судом, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала на то, что на заявленное имущество она не претендует, спора нет.

ПАО «Сбербанк России», привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в суд своего представителя не направили, извещались о явке, причины неявки суду не сообщили.

С учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

<

дата> умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> ИГО №.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЦЖ № от 

<

дата> (актовая запись №), свидетельством о заключении брака № от 

<

дата>, свидетельством о расторжении брака 1-ФС № от 

<

дата> (актовая запись 35).Истец ФИО2 является вдовой ФИО4, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Никто из его наследников по закону первой очереди: жена ФИО2 и Истец и младшая сестра истца ФИО6, 

<

дата> года рождения к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно информации, предоставленной МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» (Справка № от 

<

дата>) ФИО4 на день смерти (

<

дата>) был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата>.р. (дочь), ФИО19 

<

дата>.р. (внук), ФИО2, 

<

дата>.р. (жена), ФИО9, 

<

дата>.р. (правнук).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что находится в хороших отношениях и с ФИО2 и со ФИО1, которые вместе проживают на 

<

адрес> После смерти ФИО4 в квартире делали ремонт, ремонтировали балкон. Свидетель часто бывает у них в госятх. Никто из них никуда не переезжал, живут по тому же адресу.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что приходиться подругой ФИО1, дружат уже около 15 лет. Ольга проживает на 

<

адрес> со своей мамой. После смерти отца ФИО12, ФИО4, сын свидетеля помогал делать ремонт на кухне, перед этим Ольга делала ремонт балкона. Насколько известно свидетелю, задолженности у них по коммунальным платежам нет, оплату производят аккуратно, ежемесячно. После смерти отца (ФИО4) Ольга и ее мама (ФИО2) стали распоряжаться его вещами как своими собственными.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку данные лица предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

Суд считает собранные доказательства достаточными для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 о признании факта принятия наследства после смерти ФИО4

Согласно договору о приватизации от 

<

дата> заключенного между ФИО2 с членами семьи ФИО7, 

<

дата> года рождения и ПСМО «Костромастрой» комитет по приватизации жилищного фонда в лице председателя ФИО3 указанная квартира передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО4. Данный договор зарегистрирован в Костромском бюро технической инвентаризации 

<

дата> в реестровой книге под № (инвентарное дело №).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При жизни всех сособственников спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

При таких обстоятельствах с учетом указанного нормативного положения исковые требования ФИО1 и ФИО2 в части определения доли в праве общей собственности на квартиру подлежат удовлетворению, за ФИО2 признается право собственности на ... доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 - право собственности на ... доли на указанное жилое помещение.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На день смерти ФИО4 принадлежала ... доля в праве собственности на жилое помещение: квартира по адресу: 

<

адрес>, а так же имелись денежные средства, находящиеся на счете №, открытом на его имя в ДО № Костромского ОСБ №8640.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Пленум № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а, если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы ФИО2 и ФИО1, являясь наследниками первой очереди, фактически приняв наследство после ФИО4, приобрели в порядке наследования каждая право собственности на ... долю в праве собственности на жилое помещение: квартира по адресу: 

<

адрес>, а так на ... долю денежных средств, находящихся на счете №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромского ОСБ №8640. Вместе с тем, у ФИО2 имеется право собственности на ... долю в указанной квартире на основании Договора приватизации.

Пунктом 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено: если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Порядок осуществления государственной регистрации прав установлен ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Согласно ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав носит заявительный характер и осуществляется по заявлению правообладателя.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 12 Закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Поэтому, в случае установления судом оснований по признанию за истцом и ответчиком права собственности на спорный объект недвижимости, они могут обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации данного права в установленном законом порядке. Правоустанавливающим документом на объект недвижимости в данном случае будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности (ст. 17 Закона о регистрации), которое должно соответствовать требованиям п. 1 ст. 18 Закона о регистрации, то есть содержать информацию, необходимую для государственной регистрации прав (сведения о правообладателе, праве собственности, объекте недвижимого имущества с указанием площади объектов недвижимого имущества, согласно данных кадастрового учета по объектам недвижимости).

Право совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер № подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер № в равных долях по ... доле за ФИО2 и ФИО10.

Прекратить право совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер №.

Признать факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ... долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю денежных средств, находящихся на счете №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромского ОСБ №8640.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер №.

Признать за ФИО2 право собственности на ... долю денежных средств, находящихся на счете №, открытом на имя ФИО4 в ДО № Костромского ОСБ №8640.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения. 

Судья - 

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2018 года.