Производство № М-122/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

21 апреля 2017 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Судья Серебряно-Прудского районного суда Московской области Молчанов А.Г., рассмотрев исковое заявление ФИО1 и других 43 истцов к ФИО2 и другим 86 ответчикам о разделе земельного участка, установлении границ отдельных земельных участков истцов, а также установлении границ земель общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и другие 43 истца обратились с иском к ФИО2 и другим 86 ответчикам с требованиями о разделе между истцами и ответчиками земельного участка, предоставленного им в совместную собственность как членам СНТ «Кораблевка-4», установлении границ земельных участков каждого истца, а также границ земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным решения собрания, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, прекращения или изменения правоотношения, иными способами.

В силу статьи 46 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками;

2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него;

3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:

признания их прав;

восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;

самозащиты своих прав;

возмещения им убытков;

иных предусмотренных законом способов.

Из системного толкования указанных норм закона следует, что выбор способа защиты гражданских прав принадлежит истцу, однако, выбранный способ должен быть предусмотрен законом.

Иски о разделе земельного участка, об установлении (определении) границ земельного участка, предъявляются в случаях, когда после проведения кадастровых работ не удаётся согласовать местоположение границ земельного участка с владельцами (правообладателями) смежных земельных участков, то есть при возникновении спора.

В силу статьи 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в редакции от 21.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Согласно части 1 статьи 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Исковое заявление содержит требования 44 истцов садоводов об определении границ земельных участков между членами СНТ, в том числе об установлении границ земель общего пользования садоводческого товарищества, то есть подано в интересах юридического лица СНТ «Кораблевка-4», которое не наделяло соответствующими полномочиями указанных лиц.

Надлежащим ответчиком по спору об установлении границ земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, с которым не удаётся согласовать местоположение границ участка. Помимо него, ответчиком также может выступать садовое товарищество, на территории которого находится земельный участок истца.

Кроме того, исковое заявление 09 марта 2017 года от имени истца ФИО3 подписано другим лицом – ФИО4, полномочия которого как представителя истекли 25 июня 2016 года, что следует из представленной доверенности 77 АБ 8666800 (л.д. 130).

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит возвращению, как подписанное и представленное в суд лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Возвращение искового заявления не препятствует обращению в суд с иском каждого из истцов при наличии спора для определения границ смежных земельных участков.

Руководствуясь статьёй 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО1 и других 43 истцов к ФИО2 и другим 86 ответчикам о разделе земельного участка, установлении границ отдельных земельных участков истцов, а также установлении границ земель общего пользования.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья А.Г. Молчанов