Дело № 2-782/2021

УИД: 27RS0006-01-2021-000442-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «27» июля 2021 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Акимцова О.Ю., 

при помощнике судьи Ильиной М.Е.

с участием: 

представителя истца: КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району», - ФИО1, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчики: ФИО2, Тин Н.А., – в судебное заседание не явились;

представитель третьего лица: Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» к ФИО2, действующей в собственных интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Д.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Н.А., о понуждении к совершению определенных действий, 

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» обратилось в суд к ФИО2, Тин Н.А., с указанным иском.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 26.10.2019 № 440-пр «О предоставлении мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 г. на территории Хабаровского края» утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле- августе 2019 г. на территории Хабаровского края (далее - Порядок) и Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 г. на территории Хабаровского края жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления (далее - Порядок безвозмездного отчуждения жилого помещения).

В соответствии с п. 2.1. Порядка 21.04. 2020 г. Ответчик обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» с заявлением о предоставлении меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Согласно п.п. 13 п. 2.2. Порядка к заявлению было приложено три Обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения и безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами (далее - Обязательство), заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиками и администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края о том, что жилое помещение общей площадью 44,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 2-х месячный срок со дня использования Ответчиком выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должно быть освобождено Ответчиком со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдано в установленном законодательством РФ порядке Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края. 

ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» принято решение о предоставлении Ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории РФ в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 2746128, 00 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиками и ФИО заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ платежным поручение № со счёта КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» на счёт ФИО переведены денежные средства в размере 2746128, 00 руб. в счёт оплаты жилого помещения по договору купли-продажи. 

ДД.ММ.ГГГГ истёк 2-х месячный срок на передачу жилого помещения, общей площадью 48,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Согласно информационному письму администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, поступившему в адрес КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» ДД.ММ.ГГГГ, обязательство Ответчиками не исполнены.

Во исполнение п. 6 Порядка безвозмездного отчуждения жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в адреса Ответчика (

<

адрес>) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» заказными письмами были направлены требования о выполнении обязательства о сдаче жилья в течение 30 календарных дней со дня получения требования. 

ДД.ММ.ГГГГ данные почтовые отправления с требованиями о выполнении Ответчиками обязательств о сдаче жилья возвращены в адрес КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» за истечением срока хранения.

Согласно абз. 3 п. 6 Порядка безвозмездного отчуждения жилого помещения в случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в указанный срок, центры социальной поддержки населения в месячный срок со дня окончания указанного срока обращаются в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решение может указать что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, просит суд возложить обязанность на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить с Администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за счет собственных средств провести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что на дату судебного заседания ответчиками взятые на себя обязанности не исполнены. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки, мотивированный отзыв суду не представили. 

Суд, с учётом мнения представителя истца не возражавшего по рассмотрению дела в отсутствии ответчика, третьего лица, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Правительства Хабаровского края от 26.10.2019 № 440-пр «О предоставлении мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 г. на территории Хабаровского края» утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле- августе 2019 г. на территории Хабаровского края (далее - Порядок) и Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 г. на территории Хабаровского края жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления (далее - Порядок безвозмездного отчуждения жилого помещения).

В соответствии с п. 2.1. Порядка 21.04. 2020 г. Ответчик обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» с заявлением о предоставлении меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Согласно п.п. 13 п. 2.2. Порядка к заявлению было приложено три Обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения и безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами (далее - Обязательство), заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиками и администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края о том, что жилое помещение общей площадью 44,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 2-х месячный срок со дня использования Ответчиком выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должно быть освобождено Ответчиком со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдано в установленном законодательством РФ порядке Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края. 

ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» принято решение о предоставлении Ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории РФ в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 2746128, 00 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиками и ФИО заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ платежным поручение № со счёта КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» на счёт ФИО переведены денежные средства в размере 2746128, 00 руб. в счёт оплаты жилого помещения по договору купли-продажи. 

ДД.ММ.ГГГГ истёк 2-х месячный срок на передачу жилого помещения, общей площадью 48,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Согласно информационному письму администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, поступившим в адрес КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» ДД.ММ.ГГГГ, обязательство Ответчиками не исполнены.

Во исполнение п. 6 Порядка безвозмездного отчуждения жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в адреса Ответчика (

<

адрес>) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» заказными письмами были направлены требования о выполнении обязательства о сдаче жилья в течение 30 календарных дней со дня получения требования. 

ДД.ММ.ГГГГ данные почтовые отправления с требованиями о выполнении Ответчиками обязательств о сдаче жилья возвращены в адрес КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» за истечением срока хранения.

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» выполнило обязательство по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком. В свою очередь необходимым условием для получения выплаты, согласно подписанному учреждением и ответчиком соглашению, является обязательство о сдаче занимаемогоответчиком жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кроме того, поскольку действия ответчика, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно абз. 3 п. 6 Порядка безвозмездного отчуждения жилого помещения в случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в указанный срок, центры социальной поддержки населения в месячный срок со дня окончания указанного срока обращаются в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решение может указать что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Хабаровскому району» к ФИО2, действующей в собственных интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Д.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Н.А., о понуждении к совершению определенных действий, – удовлетворить.

ОбязатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить с Администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за счет собственных средств провести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «27» июля 2021 г.

Копия верна: ______________________________________Судья О.Ю. Акимцов