Дело № 2-216/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. Пользование указанным помещением истцом осуществляется на основании договора социального найма жилого помещения № 128 от 07 июля 2015 года. Истец проживает по указанному адресу с 04 февраля 2014 года. Приватизировать он не может, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик администрация муниципального района «Читинский район» надлежаще извещены, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица администрация СП «Колочнинское» ФИО3 с исковыми требованиям согласна. 

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 07 июля 2015 года администрацией СП «Колочнинское» с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 9). 

Согласно справке администрации сп «Колочнинское» от 18.06.2019 г. ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> с 04 февраля 2014 года по настоящее время (л.д. 14 )

Как следует из сведений ЕГРН информация о зарегистрированных правах отсутствует. (Л.д. )

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. )

Согласно сообщению администрации МР «Читинский район», Росимущества, Департамента государственного имущества и земельных отношений жилой дом, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является собственностью муниципального района «Читинский район», собственностью Забайкальского края, федеральной собственностью. (Л.д. )

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Согласно уведомлению из ЕГРН истец не имеет в собственности объектов недвижимости.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Судья: П.А. Беспечанский