Дело №2-445/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что обратился в администрацию Кстовского муниципального района Нижегородской области с заявлением от 06 сентября 2018 г. о предоставлении ему в собственность бесплатно земельных участков, расположенных по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен) общей площадью 1001 м2, участок (номер обезличен) общей площадью 1080 м2, для садоводства.

Решением главы администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от "20"сентября 2018 г. №15/6846 в предоставлении указанных земельных участков ему было отказано ввиду того, что представленный 01.03.2018 года список членов СНТ №8 «Цедень» составлен с нарушениями п.1, 2ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так как в члены СНТ №8 «Цедень» приняты физические лица не имеющие на момент составления указанного документа земельных участков в границах этого товарищества и не являющиеся наследниками члена этого товарищества. 

Решением от 21.05.1991г. №449 Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Московскому райсовету г. Нижнего Новгорода был отведен земельный участок площадью 150,0 га для организации садоводческого общества. На выделенной земле было организовано садоводческое товарищество №8 «Цедень», где ему был выделен участок (номер обезличен). 

В 2004 году ему был выделен участок (номер обезличен). С 1991 года он является членом садоводческого товарищества СНТСН №8 «Цедень», уплачивает членские взносы, использует указанные участки по назначению для садоводства. Задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

В июне 2018 года ООО «Перспектива» был выполнен комплекс работ по инвентаризации и межеванию земельных участков (номер обезличен) и (номер обезличен), находящихся в СНТ СН №8 «Цедень».

Определение границ земельных участков производилось с учетом существующих сложившихся границ и по согласованию со смежными землепользователями с составлением акта согласования границ. В результате было установлено, что общая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 1001 кв.м, и общая площадь участка (номер обезличен) составляет 1080 кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на указанные участки.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального раойна и третьего лица – СНТСН №8 «Цедень», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов № 803 от 04.09.1991 года, для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок площадью 158,3 га Исполнительному Комитету Московского района Совета народных депутатов города Нижнего Новгорода на праве пользования землей серии А-1 №226788. Списки граждан к данному решению не прилагались.

Предоставление земельного участка подтверждается государственным актом на право пользования землей от 04.09.1991г.

Садоводческое некоммерческое товарищество №8 «Цедень», является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Устав СНТ №8 «Цедень» надлежащим образом утвержден, СНТ в качестве юридического лица зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества СНТСН №8 «Цедень», расположенного по адресу: (адрес обезличен), с 1991 года. Ему были выделены земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен), расположенные в границах СНТ «Цедень» площадью 1000 кв.м. каждый, что подтверждено справкой председателя СНТ.

Длительное время истец пользуется земельными участками, регулярно оплачивает членские взносы, о чем представлена членская книжка и копии чеков. 

В соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, уточненная площадь земельного участка (номер обезличен) составила 1001 кв.м., уточненная площадь земельного участка (номер обезличен) составила 1080 кв.м., границы участков согласованы, споров со смежными землепользователями не имеется.

Из уведомления Управления Росреестра по Нижегородской области от 30.10.2018 года, следует, что сведения в отношении спорных участков в ЕГРН отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что земельные участки предоставлены на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участков не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельные участки в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, общей площадью 1001 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен). 

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, общей площадью 1080 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен). 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) А,ФИО2

Копия верна:

Судья:

Секретарь: