дело №

№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 16 июля 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкий городской округ к ФИО1 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Соль-Илецкий городской округ (далее Администрация) обратилась в суд с выше указанным иском. В обосновании которого указала, что Администрации стало известно о том, что за гражданкой 

<

адрес> ФИО1, 19.05.2009г. было зарегистрировано право собственности на земельные расположенные по адресу: 

<

адрес>, северо- восточная часть кадастрового квартала №. Однако в соответствии со ст. 15 ч. 3 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Согласно п. 282 Указа Президента РФ от 09.01.2011 года №26 «об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» МО Соль-Илецкий городской округ относится к приграничной территории. Действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности иностранных граждан. Поскольку земельные участки расположенные по адресу: 

<

адрес>, северо- восточная часть кадастрового квартала №, право собственности на которые принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином расположен в Соль-Илецком районе, то есть в приграничной зоне, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, и он не произвел его отчуждение в течении года с момента регистрации права, то право собственности подлежит отчуждению на основании решения суда. Просит суд, обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждение права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, северо-восточная часть кадастрового квартала №, в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца- ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку она имеет гражданство Российской Федерации.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. 

Исходя из того, что в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, конкретизирующего конституционный принцип национального режима, правила гражданского законодательства применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом (абзац четвертый пункта 1 статьи 2), и в соответствии со статьей 36 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации.

Вместе с тем, осуществляя соответствующее регулирование, федеральный законодатель в силу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации обязан обеспечивать защиту конституционно значимых ценностей и соблюдать баланс конституционных прав, закрепленных, с одной стороны, в указанных статьях Конституции Российской Федерации, а с другой - в статье 9 (часть 1), согласно которой земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и в статье 36 (часть 1), согласно которой право иметь в частной собственности землю принадлежит гражданам и их объединениям. При этом, однако, он должен исходить из вытекающего из статей 9 и 36 Конституции Российской Федерации приоритета права российских граждан иметь в собственности землю, обеспечивая рациональное и эффективное использование земли и ее охрану, защиту экономического суверенитета Российской Федерации, целостность и неприкосновенность ее территории (статья 4, части 1 и 3, Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 282 Указа Президента РФ от 09.01.2011 года №26 «об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» МО Соль-Илецкий городской округ относится к приграничной территории.

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно делу правоустанавливающих документов, представленным Управлением Росреестра по Оренбургской области, земельные участки расположенные по адресу: 

<

адрес>, северо-восточная часть кадастрового квартала № с кадастровыми номерами № с 19 мая 2009 года принадлежат на праве собственности ФИО1, регистрационная запись №.

Ответчиком представлен паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный 13.07.2013 года МИД России на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении требований администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО Соль-Илецкий городской округ к ФИО1 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 22 июля 2020 года (с учетом выходных дней 18-19 июля 2020 года).

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева 

<

данные изъяты>