Дело № 2-123/2021 УИД 33RS0020-01-2021-000148-81 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский 4 июня 2021 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Юрьев-Польский район к ФИО2 о взысканиизадолженностипо договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - администрация) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженностипо договору аренды земельного участка.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 1201 кв.м, расположенного в с.Сорогужино Юрьев-Польского района Владимирской области. В соответствии с договором аренды арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежеквартально. 

В связи с тем, что арендная плата за период с 15.09.2014 по 22.04.2021 ответчиком не вносилась, за ним образовалась задолженность в размере 82 564 руб. 76 коп., в том числе: основной долг в размере 65 093 руб. 66 коп., пени в размере 17 471 руб. 10 коп. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут, участок возвращен арендодателю, однако задолженность по арендной плате не погашена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Стоимость арендной платы государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, в связи с чем, арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применяемой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязательность исполнения принятых на себя обязательств их участниками, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 1201 кв.м, расположенного в с.Сорогужино Юрьев-Польского района Владимирской области.

Участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с договором аренды и дополнительными соглашениями к нему арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежеквартально. 

За нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (п.5.2). 

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды по соглашению сторон расторгнут, участок возвращен арендодателю.

За период действия договора образовалась задолженность по арендной плате в размере за период с 15.09.2014 по 22.04.2021 в размере 82 564 руб. 76 коп., в том числе: основной долг в размере 65 093 руб. 66 коп., пени в размере 17 471 руб. 10 коп.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования Юрьев-Польский район в сумме 2676 руб. 94. (подп. 1, 3 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Юрьев-Польский районудовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования Юрьев-Польский район задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с 15.09.2014 по 22.04.2021 в размере 82 564 руб. 76 коп., в том числе: основной долг в размере 65 093 руб. 66 коп., пени в размере 17 471 руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Юрьев-Польский район госпошлину в сумме 2676 руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2021 года.

Судья А.С.Гаврилин