Дело № 2-3287/2025

УИД 23RS0058-01-2025-003766-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С., 

при помощнике судьи Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, 

<

адрес>”, открывшегося после смерти матери ФИО10.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО11. В марте 2019 года ФИО12 умерла, после ее смерти ФИО1, как единственный наследник по закону, вступил в наследство. Завещание ФИО13 при жизни не оставила. Никто, кроме ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После её смерти открылось наследство в виде земельных участков в садовом товариществе «Юг», расположенных по адресу: г

<

адрес>. Истец указывает, что 21 июля 2021 г. нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО2 ему было выдано Свидетельство о праве на наследство, которое состояло из земельного участка площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № № от 06 апреля 1993 г. ФИО3 был выделен земельный участок № 138, общей площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> В дальнейшем, с учетом законодательства того времени, ФИО14 обратилась к главе администрации города Сочи ФИО15 с заявлением о передаче ранее предоставленного земельного участка в частную собственность 700 кв.м и 125 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения. Постановлением главы города Сочи № 814/1 от 24 октября 2000 г. земельный участок, общей площадью 825 кв.м, в садоводческом товариществе «Юг», расположенном в районе Малого Ахуна в Хостинском районе, передан ФИО16, часть земельного участка площадью 700 кв.м - в собственность бесплатно и часть земельного участка площадью 125 кв.м сохранена в пожизненно наследуемом владении для садоводства с присвоением номера участку № 138. Во исполнение п. 2.4. Постановления ранее выданное Свидетельство о ПНВ № № от 06 апреля 1993 г. сдано в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, как утратившее силу для погашения. На основании Акта установления размеров и точных границ землепользования были установлены размеры и точные границы земельного участка № 138 площадью 125 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>». При обращении к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 125 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>, истцу было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, в связи с не предоставлением в наследственное дело документов, бесспорно подтверждающих принадлежность указанного участка умершей ФИО17 С 2019 года истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти матери, данные земельные участки составляют единое землепользование и огорожены единым забором. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду ходатайстве просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме, просит исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просит провести судебное заседание в свое отсутствие, оставил решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в г. Сочи, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СНТ «Юг» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенного права. Защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО18, что подтверждается актовой записью № № в Свидетельстве о рождении серия №, выданном Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края (л.д. 15). 

В марте 2019 года ФИО19 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

После смерти ФИО20 открылось наследство в виде земельных участков в садовом товариществе «Юг», расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО21 при жизни являлась членом садоводческого товарищества «Юг».

Истец как единственный наследник по закону вступил в наследство. Завещание ФИО22 при жизни не оставила. Никто, кроме истца в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается Справкой № № от 28 июля 2021 г., выданной врио нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО5 (л.д. 18). 

21 июля 2021 г. нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО2 истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство, которое состояло из земельного участка площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г

<

адрес>».

Также судом установлено, что постановлением администрации Хостинского района г. Сочи от 08 декабря 1992 г. № 851 о предоставлении садовых земельных участков в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемого списка садовому товариществу «Юг», и выдаче каждому садоводу государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, ФИО23 было выдано Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № № от 06 апреля 1993 г. (л.д. 19).

Согласно Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № № от 06 апреля 1993 г. ФИО24 был выделен земельный участок № 138, общей площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

В дальнейшем, с учетом законодательства того времени, ФИО25 обратилась к главе администрации города Сочи ФИО26 с заявлением о передачи ранее предоставленного земельного участка в частную собственность 700 кв.м и 125 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения. 

Постановлением главы города Сочи № № от 24 октября 2000 г. земельный участок, общей площадью 825 кв.м, в садоводческом товариществе «Юг», расположенном 

<

адрес>, передан ФИО27, часть земельного участка площадью 700 кв.м - в собственность бесплатно и часть земельного участка площадью 125 кв.м сохранена в пожизненно наследуемом владении для садоводства с присвоением номера участку № 138 (л.д. 20-22). 

Во исполнение п. 2.4. Постановления ранее выданное Свидетельство о ПНВ № № от 06 апреля 1993 г. сдано в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, как утратившее силу для погашения.

На основании Акта установления размеров и точных границ землепользования были установлены размеры и точные границы земельного участка № 138 площадью 125 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>» (л.д. 45-46).

Истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 125 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО2 от 23 марта 2022 г. было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с не предоставлением в наследственное дело документов, бесспорно подтверждающих принадлежность указанного участка умершей ФИО28

Исходя из материалов землеустроительного дела, усматривается, что земельный участок № 138, общей площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: г

<

адрес>, который в дальнейшем был разделен на два земельных участка расположен в границах садового товарищества, соответствует по конфигурации и площади представленным истцом документам (л.д. 27-65).

Истцом был представлен оригинал и надлежащим образом заверенная копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № № от 06 апреля 1993 г. о предоставлении ФИО3 земельного участка № 138, общей площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: г

<

адрес>».

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок было предоставлено наследодателю еще при жизни 24 октября 2000 г., что подтверждается постановлением главы города Сочи № №. 

Право пожизненного наследуемого владения наследодателя не отменено, не оспорено, доказательств иного материалы дела не содержат.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право наследования гарантировано. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

При этом в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ). 

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - п.8- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано ранее, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО29 в установленном законом порядке и подтверждается Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения на землю № № от 06 апреля 1993 г. и постановлением главы города Сочи № № от 24 октября 2000 г.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы по содержанию, оплатил за свой счет долги наследодателя. 

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения. 

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства умершей матери ФИО1, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также действия по управлению, распоряжению и пользованию земельным участком, с 2019 года истец фактически принял наследство в виде земельных участков после смерти матери, данные земельные участки составляют единое землепользование и огорожены единым забором. 

Таким образом, суд признает доказанным факт принятия ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО30, в виде земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, расположенном 

<

адрес>.

Также подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности на указанный земельный участок, так как спора о праве на данный объект недвижимого имущества не имеется, а иными доказательствами суд не располагает.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии №) к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, расположенном 

<

адрес>», открывшегося после смерти матери ФИО31.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, расположенном 

<

адрес>», открывшегося после смерти матери ФИО32.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить регистрацию права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, расположенном в 

<

адрес>».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: С.С. Ткаченко