дело № 2 -1-248/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 19 июня 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Козельска гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ГП «Город Сосенский» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 по нотариальной доверенности в интересах ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 11 июля 1997 года ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением Главы МО «Город Сосенский» №272 от 11 июля 1997 года. Постановлением Главы МО «Город Сосенский» №194 от 20 июля 1998 года ФИО2 включен в список физических лиц – арендаторов земельных участков. В 1999 году на земельном участке истец построил бокс, площадью 83,8 кв.м. Просит признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 83,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом здание – гаражный бокс инвентарный № по состоянию на 22 декабря 2017 года.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ГП «Город Сосенский» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Статья 222 ГК РФ определяет, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Постановлением главы МО «Город Сосенский» №272 от 11 июля 1997 года о передаче земельного участка гражданам города Сосенского под строительство индивидуальных гаражей-стоянок автогаражного массива Сектор А постановлено: объединить ранее существующие не прошедшие перерегистрацию и в настоящее время не функционирующее как общественные «Заря» и индивидуально предоставляемые земельные участки в районе пруда по 

<

адрес> в один автогаражный массив и присвоить ему название «автогаражный массив Сектор А». Отнести земельный участок, общей площадью 3.68 га в том числе 1.71 га застроенной территории, 1.97 га земель общего пользования по 

<

адрес> прочих угодий к фонду перераспределения земель города Сосенского (земзапасу). Передать из вышеуказанного в п.2 фонда перераспределения земель земельный участок общей площадью 3.68 га в аренду сроком на 5 лет без права последующего выкупа под строительство индивидуальных гаражей-стоянок гражданам города Сосенского согласно прилагаемого списка автогаражного массива Сектора А. Заключить и выдать договор аренды на земельный участок под гаражом-стоянкой индивидуально каждому владельцу сроком на 5 лет с дальнейшей пролонгацией договора по утвержденному образцу. После получения договора аренды зарегистрировать строение в бюро технической инвентаризации. Считать утратившими силу с момента регистрации настоящего постановления все ранее принятые решения органов власти о закреплении вышеуказанных земельных участков за другими организациями, предприятиями, гражданами.

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и природным ресурсам администрации МР «Козельский район» задолженность по арендной плате на земельный участок, общей площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный согласно постановлению главы МО «Город Сосенский» №272 от 11.07.1997г., на 14.11.2017г. отсутствует.

Согласно постановлению главы МО «Город Сосенский» № от 20 июля 1998 года ФИО2 включен в списки физических лиц – арендаторов земельных участков гаражи в АГМ «Сектор А».

Согласно технического паспорта на гаражный бокс – объект гаражный бокс расположен по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что гаражный бокс возведен ФИО2 на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке на основании распорядительных актов уполномоченного органа для строительства гаражей, с согласия правообладателя земельного участка, за счет собственных средств истца, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации ГП «Город Сосенский» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 83,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Борзов