Дело № 2-835/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 ноября 2019г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А., 

при секретаре Мухиной Я.Н., 

с участием: помощника прокурора г. Новороссийск Краснодарского края Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО1 Однако фактически ФИО1, не имея препятствий в пользовании жилым помещением, по данному адресу не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в указанной квартире не имеет. Членом семьи истца ответчик не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, тем самым нарушая права истца.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отдел УФМС России в 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования с учетом внесенных уточнений удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, в настоящее время его местонахождение неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен о дне и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснение истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.07.2013г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.07.2013г. сделана соответствующая запись №.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от 07.09.2019г., в указанной квартире с 18.01.2014 г. числится зарегистрированным ответчик ФИО1

Судом установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи ФИО2 не является, связь с истцом не поддерживает, его личных вещей в домовладении нет. Указанные сведения подтверждаются справкой из УУП ОП (Восточный район) УМВД России по г.Новороссийску, многочисленными платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг, охватывающими длительный платежный период.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) Управления Министерства внутренних дел РФ по 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А. Котова

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019г.