Дело № 2-404/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 02 октября 2017 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.,

С участием помощника прокурора Яшкинского района Максимова Н.Ю.,

при секретаре Козловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого с Администрацией Яшкинского городского поселения Кемеровской области, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Регистрация ФИО2 носит формальный характер, он ни дня не проживал в спорном помещении, в жилом помещении отсутствуют его вещи. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Яшкинского городского поселения и ОВМ Отдела МВД России по Яшкинскому району в судебное заседание представителей не направили, администрация Яшкинского городского поселения представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, ОВМ Отдела МВД России по Яшкинскому району не явилось по неизвестной причине.

В судебное заседание также не явился ответчик ФИО2 Ответчик о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен повестками, направленными по месту регистрации и жительства, которые были возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное поручение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, считается извещенным надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Максимова Н.Ю., полагавшего требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сам факт прописки (регистрации) лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Суть принципа недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом заключается в том, что каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по 

<

адрес>. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого с Администрацией Яшкинского городского поселения Кемеровской области, является ФИО1 /л.д.8/. 

В квартире по 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО6 – дочь, ФИО7 – внук, а также ФИО2 /л.д. 6,7/.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 по 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 не проживал в жилом помещении, его регистрация носила формальный характер, членом семьи истца не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования истца о признании ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: