Дело № УИД 26RS0№-13 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Манучарян М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи недвижимости от 25.06.2015 года. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме с 21.03.2018 года, но не проживает по вышеуказанному адресу, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику нет, его место нахождения неизвестно. Просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования подержала и просила удовлетворить их. 

Представитель ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно - адвокат Манучарян М.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по существу иска.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.04.2019. 

Наличие регистрации ответчика в жилом доме ФИО2. подтверждается сообщением Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Советскому городскому округу № 42/2253 от 24.05.2019 года, из которого видно, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 21.03.2018 года и по настоящее время. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО1 является другом истца и по его просьбе был зарегистрирован в её доме с целью трудоустройства, однако никогда в данной квартире не проживал и его личных вещей в квартире нет и жилплощадью он не пользовался. 

Свидетель ФИО7 дала суду аналогичные показания, также пояснив, что в настоящее время ФИО1 проживает в г. Санкт-Петербурге и на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует.

Согласно справки уличного комитета по 

<

адрес>, подписанной и подтвержденной главой ТО АСГО СК в с. Отказном ФИО3 по адресу: 

<

адрес> ФИО1 никогда не проживал. 

Таким образом, установлено, что ответчик не пользовался жилым домом, сохраняет в нем лишь регистрацию и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что его длительное отсутствие не является временным. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО2 чинила препятствия ответчику в проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, в котором он никогда не проживал.

Поскольку судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в жилом доме истца не являлся и не является членом ее семьи, иск о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ст. 31 п. е раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 15.08.2014 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 11 июня 2019 года.

Судья. подпись К.С. Валиков

Копия верна: 

Судья К.С. Валиков