Дело № 2-100/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Юрья Кировской области 17 мая 2019 года 

Юрьянский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Захаровой Н.А.,

при участии:

представителя истца по доверенности Афониной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Теплосети» к Туманову О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Теплосети» обратилось в суд с иском к Туманову О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для жителей ЗАТО Первомайский Кировской области. Туманов О.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком не вносится плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего за период с июня 2013 года по май 2018 года образовалась задолженность в размере 217614 руб. 51 коп. с учётом пени. 05.12.2018 мировым судьёй судебного участка № 50 был вынесен судебный приказ № 2-1473, который по заявлению должника был отменён 12.12.2018. 

В дополнении к исковому заявлению указывает, что Туманов О.П. указанное жилое помещение получил по ордеру от 14.04.1989 и до настоящего времени имеет постоянную регистрацию в квартире. Факт проживания ответчика по иному адресу не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации. Спорное жилое помещение ответчик в установленном законом порядке по акту сдачи не передавал наймодателю. Отсутствие радиаторов в маленькой комнате и на кухне не свидетельствует о том, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку радиаторы являются частью и элементами отопительной системы всего многоквартирного дома. МУП ЖКХ «Теплосети» надлежащим образом исполняет свои обязанности, предоставляет тепловую энергию и горячую воду в многоквартирный дом.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2013 года по май 2018 года в 217614 руб. 51 коп. с учётом пени

В отзыве на исковое заявление ответчик выразил несогласие с заявленными требованиями. Не согласен со сроком исчисления задолженности с июня 2013 года по сентябрь 2018 года, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности. Указывает, что квартира была предоставлена ему как служебное жильё. В указанной квартире не проживает с 2003 года, ключи от квартиры находятся в МУП ЖКХ «УЮТ», потребителем жилищно-коммунальных услуг не является. Решением Юрьянского районного суда от 04.09.2014 установлено, что в кухне и маленькой комнате квартиры радиаторы отсутствуют, в большой комнате радиатор на 10 секций, из которых 3, 6, 7, 8 имеют следы подтёков. Квартира признана непригодной для проживания, то есть услуга в полном объёме не предоставлялась. Просит требования истца оставить без удовлетворения. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик Туманов О.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ(ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, Туманов О.П. с 1989 года является нанимателем служебной квартиры, расположенной по адресу: п

<

адрес>, на основании ордера № 32 от 14.04.1989 (л.д. 10).

Согласно справке ООО «Уют» от 25.02.2019, Туманов О.П. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства по настоящее время (л.д. 11).

Истец МУП ЖКХ «Теплосети», согласно Уставу, утвержденному распоряжением главы ЗАТО Первомайский Кировской области 16.03.2005 № 7, является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для жителей ЗАТО Первомайский Кировской области (л.д. 19-21).

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета, бухгалтерской справке (л.д. 9, 14-16), ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с июня 2013 года по май 2018 года включительно в размере 217614 руб. 51 коп., которую истец просит взыскать с Туманова О.П.

Поскольку ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанный период, суд находит исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком в отзыве на иск заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, с настоящим иском МУП ЖКХ «Теплосети» обратилось 18.03.2019. Подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа 27.11.2018 (л.д.79).

Из документов дела усматривается, что судебным приказом № 2-1473 от 05.12.2018 с Туманова О.П. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2013 года по сентябрь 2018 года в сумме 234522 руб. 39 коп. (л.д. 18).

Определением мирового судьи судебного участка № 50 Юрьянского судебного района от 12.12.2018 судебный приказ был отменён в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л.д. 17).

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии со ст. 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Заявление о выдаче судебного приказа было подано 27.11.2018, с исковым заявлением истец обратился в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (12.12.2018) – 19.03.2019.

Таким образом, на момент подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа – 27.11.2018 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июня 2013 по октябрь 2015 года истёк. 

С учётом изложенного, с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Теплосети» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ноября 2015 года по май 2018 года включительно в размере 123044 руб. 52 коп., в том числе пени в размере 14626 руб. 66 коп. (л.д. 9, 95).

Доводы ответчика, приведённые в письменных возражениях, о том, что он в квартире не проживает с 2003 года, потребителем коммунальных услуг не является, судом не могут быть приняты во внимание в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По информации ООО «Уют», спорная квартира ФИО1 не сдавалась в установленном порядке и не находится в свободном жилом фонде ЗАТО Первомайский, ключи от квартиры ФИО1 в ООО «Уют» также не сдавались (л.д. 94).

Таким образом, ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию в квартире, выезд из спорного жилого помещения в данном случае не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку юридически данное жилое помещение он не освободил, его право пользования квартирой не прекратилось.

Указание ответчика на то, что в спорной квартире в 2010 году были частично демонтированы радиаторы отопления (на кухне и в маленькой комнате), что следует из вступившего в законную силу решения Юрьянского районного суда от 04.09.2014, не свидетельствует о том, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку радиаторы являются частью и элементами отопительной системы всего многоквартирного дома. Тепловая энергия подаётся в жилой дом через присоединённую сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, в связи с чем жилое помещение не может считаться не отапливаемым. 

Согласно ст.ст. 539, 541, 543 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением качества энергии и режима подачи. 

Абонент, в свою очередь, обязан оплачивать принятую энергию.

МУП ЖКХ «Теплосети», как было указано выше, является ресурсоснабжающей организацией, которая надлежащим образом исполняет свои обязательства и предоставляет теплоэнергию и горячую воду в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 83-88).

Согласно представленным в материалы дела акту разграничения ответственности за техническое состояние и эксплуатацию тепловых сетей от 01.06.2005, акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 10.10.2017, составленных МУП ЖКХ «Теплосети» (поставщик) и ООО «Уют» (исполнитель), граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности устанавливается по наружной стене зданий многоквартирных домов в ЗАТО Первомайский (л.д. 65, 66).

Ответственность за отсутствие радиаторов отопления в спорный период в квартире ответчика, в связи с чем тепловая энергия принималась абонентом не в полном объёме, не лежит на ресурсоснабжающей организации. Плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется в силу действующего законодательства всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. 

Доказательств того, что истец свои договорные обязательства по поставке тепла в квартиру ответчика исполнял ненадлежащим образом в материалах дела не имеется. 

Кроме того, суд учитывает, что с момента вынесения решения суда в 2014 году, которым были установлены данные обстоятельства (частичное отсутствие радиаторов), прошло более 5 лет. Согласно информации ООО «Уют» от 15.05.2019, предоставленной по запросу суда, получить доступ в квартиру 

<

адрес> для составления акта технического состояния квартиры, не представилось возможным, поскольку доступ в квартиру нанимателем не обеспечен. 

Таким образом, на момент рассмотрения дела установить достоверно, что указанное выше обстоятельство сохраняется и в настоящее время, не представляется возможным.

Ссылка ответчика на то, что квартира признана непригодной для проживания, несостоятельна, такие сведения в документах дела отсутствуют. Суду не представлено решение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Доводы о том, что истец, предоставляя услугу по отоплению и горячему водоснабжению не в полном объёме, перерасчёт платы за услугу не производил, отклоняются, поскольку в силу п. 91 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер.

Каких-либо допустимых письменных доказательств, свидетельствующих об обращении ответчика с заявлением об изменении (перерасчете) платы за коммунальные услуги, равно как и доказательств, подтверждающих нарушение качества оказываемых услуг, ответчиком в материалы дела не представлено.

С учётом изложенного суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от уплаты потребленных коммунальных услуг.

Согласно ст.98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцу при подаче искового заявления МУП ЖКХ «Теплосети» была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу.

Поскольку решение суда состоялось в пользу МУП ЖКХ «Теплосети» с ответчика ФИО1 в доход муниципального образования «Юрьянский муниципальный район Кировской области» подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворённых требований (заявлены исковые требования в размере 217614 руб. 51 коп., удовлетворены требования в размере 123044 руб. 52 коп.) государственная пошлина в размере 3207 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объёме в сумме 217614 руб. 51 коп., государственная пошлина при такой сумме иска составляет 5376 руб. 15 коп., размер удовлетворённых требований составил 123044 руб. 52 коп., следовательно, с МУП ЖКХ «Теплосети» в доход муниципального образования «Юрьянский муниципальный район Кировской области» подлежит взысканию госпошлина в сумме 2168 руб. 55 коп.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Теплосети» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с декабря 2015 года по май 2018 года включительно в размере 123044 руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Юрьянский муниципальный район Кировской области» государственную пошлину в размере 3207 руб. 60 коп. 

Взыскать с МУП ЖКХ «Теплосети» в доход муниципального образования «Юрьянский муниципальный район Кировской области» государственную пошлину в размере 2168 руб. 55 коп.

Ответчик вправе подать заявление в Юрьянский районный суд Кировской области об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Братухина