Для размещения в сети интернет Н.А. Вересова

Дело № 2-2551/17 7 декабря 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 имеет регистрацию по адресу: (данные изъяты)., но без предоставления жилой площади.

Согласно Приказа Департамента по содержанию жилищного фонда Санкт-Петербурга от 28.08.2015, жилой дом, по указанному адресу, был исключен из состава специализированного фонда Санкт-Петербурга, включен в состав жилищного фонда социального использования и передан Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга». 

Ответчик по адресу: (данные изъяты) не проживает, личные вещи отсутствуют, что подтверждается показаниями жильцов, отраженными в акте обследования от 13.10.2017.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, лицевой счет доя начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не открыт. 

Ответчик с момента регистрации по адресу: (данные изъяты)., и по настоящее время по адресу регистрации не вселялась и не проживает, конкретная комната за ответчиком по адресу регистрации не закреплена. 

Сам по себе факт регистрации ответчика без реального проживания, без предоставления конкретной жилой площади для проживания является административным актом в силу положений ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и носит уведомительный характер. Основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, определённых ст.10 Жилищного кодекса РФ у ответчика отсутствуют.

Представитель истца Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации: Санкт-Петербург, 

<

...>, общ., по извещению за повестками не является.

Представитель третьего лица – Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.03.1989 зарегистрирована по адресу: (данные изъяты). (л.д.5).

Как усматривается, из акта от 13.10.2017, составленного Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», ФИО1 по адресу: (данные изъяты) не проживает (л.д.9).

Опрошенные в судебном заседании свидетели Ш.., Щ.., пояснили, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты). не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст.ст. 43, 47, 105, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика 09.04.1992 в спорном жилом помещении, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Справка о регистрации ФИО1 не содержит сведений о регистрации ответчика в конкретном жилом помещении – отдельной квартире, либо комнате.

Согласно справке бухгалтерии Колпинского РЖА ФИО1 по адресу: (данные изъяты). лицевой счёт для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не открывался, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производится (л.д.10).

Таким образом, доказательств предоставления ФИО1 жилого помещения по адресу: (данные изъяты) в установленном законом порядке, суду не представлено, также не представлено доказательств вселения и проживания в отдельном жилом помещении по спорному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, (данные изъяты) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты)., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: Вересова Н.А.