ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

адвокат ФИО14

при секретаре Горбенко Л.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к СНП “Газета ”Труд ” о понуждении к заключению договора, с учетом протокола разногласий, встречному иску СНП “Газета ”Труд ” к ФИО1, ФИО2 СНТ о понуждении к заключению договора, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику и просили ответчика обязать договор на условиях и с редакции, которые указаны в протоколе разногласий, направленных ответчику (л.д.4-6). 

Ответчик предъявил встречные исковые требования и просил понудить ФИО1, ФИО2 заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в редакции утвержденной на общем собрании членов СНП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61). 

В судебном заседании стороны выразили взаимное согласие о заключении между собой мирового соглашения, условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Истцы– ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2, представитель истцов – ответчиков по встречному иску по ордеру адвокат ФИО14 (л.д.46-47), представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО3 СНП ФИО17, представитель по доверенности ФИО16 были ознакомлены с условиями мирового соглашения и не возражали против заключения сторонами мирового соглашения, по условиям оговоренными сторонами. 

Так же, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Содержание ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. 

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов и прав иных лиц, руководствуясь ГК РФ, ст.ст.1, 39, 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и СНП “Газета ”Труд ” по условиям которого:

1. Стороны обязуются заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП « Газеты» Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении:

“ Садоводческое некоммерческое партнерство « Газета»Труд» в лице председателя Правления---------------------------------------------------------------------------------------------, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем « Партнерство» с одной стороны и гражданин РФ-------------------------------------------------------------------, имеющий в собственности садовый участок №------------------------------------------------ на территории того же партнерства, но не являющийся членом СНП « Газета»Труд», именуемый в дальнейшем « Пользователь» - с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор заключен в соответствии со ст.8 ФЗ-66от 15.04.98г.» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

1.2 В соответствии с настоящим договором « Партнерство» предоставляет « Пользователю» право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, принадлежащим « Партнерству» в порядке установленным действующим законодательством и Уставом « Партнерства», « Пользователь» уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

1.3. Под объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования « Партнерства» в настоящем договоре подразумеваются: земли общего пользования, линии электропитания уличного освещения, ЛЭП, трансформаторная подстанция, ПКУ, водонапорная башня, система добычи воды, мусоросборник бытовых отходов,, внутренние дороги» Партнерства» и иное имущество, предназначенное в пределах « Партнерства» для обеспечения потребностей в проходе, проезде,, водоснабжении, охране и иных потребностях( дороги, скважина, общие ворота и заборы, площадка для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

2.УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. При заключении данного договора» Пользователь» обязуется предоставить « Партнерству» для урегулирования земельно- правовых отношений кадастровую выписку о земельном участке, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также свои паспортные данные.

2.2. « Пользователь» имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования«Партнерства» на условиях данного договора, причем размер оплаты по настоящему договору, не может быть выше размера платы, определенной общим собранием для членов « Партнерства»

2.3. Оплата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования производится в срок до 15 октября текущего года, на расчетный счет СНП “Газета” Труд”.

2.4. Размер оплаты за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры « Партнерства» в течение срока настоящего договора может меняться с учетом инфляции и затрат, связанных с содержанием имущества, после принятия сметы общим собранием « Партнерства». 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. « Партнерство» обязуется:

3.1.1. предоставить « Пользователю» право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, принадлежащим « Партнерству», право присутствовать на общих собраниях садоводов, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов без права голоса.

3.1.2. принять на себя эксплуатацию и текущий ремонт объектов инфраструктуры и всех внешний коммуникаций, предоставляемых « Пользователю», за исключением умышленной порчи их « Пользователем».

3.1.3. по письменному обращению « Пользователя» предоставить копии документов, обосновывающих начисление и использование денежных средств по настоящему договору.

3.2. « Пользователь « обязан:

3.2.1. использовать объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования в соответствии с их назначением и установленном в настоящем договоре порядке и бережно к ним относиться.

3.3. « Партнерство» вправе лишить « Пользователя» возможности и права пользования объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, указанным в п. 1.3. настоящего договора в соответствии с положениями ФЗ-66» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

3.4. Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего договора, ФЗ-66, Гражданским Кодексом РФ и иными нормативными актами Московской области.

4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по настоящему договору утверждается решением общего собрания « Партнерства» на основании сметы сроком на один год.

4.2. Оплата за электроэнергию производится ежемесячно до 10 числа следующего месяца по показаниям индивидуального счетчика. Размер оплаты производится по тарифу, установленному МЭС Московской области с учетом потерь в трансформаторе и электрических сетях, согласно показателям и выставленным счетам.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неуплаты платежей, указанных в п.2.3. и 4.2. настоящего договора, « Пользователь» уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 процент от суммы долга за каждый день просрочки.

5.2. В случае просрочки платежей, указанных в п. 2.3. и 4.2. настоящего договора в течении четырех месяцев « Пользователь» лишается права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в соответствии с требованиями ФЗ-66.

5.3. В случае ненадлежащего использования объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, приведшего к его порче, «Пользователь» возмещает убытки, понесенные « Партнерством» по его восстановлению, в порядке, установленном действующим законодательством.

5.4. За неисполнение или не надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Все споры и разногласия стороны должны решать путем переговоров. В противном случае споры решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор действует до прекращения « Пользователем» права собственности на земельный участок в границах» Партнерства».

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны обеими сторонами в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось последствием обязательств непреодолимой силы, возникшей после заключения договора, в результате событий чрезвычайного характера, наступления которых сторона, не исполнившая обязательства полностью или частично, не смогла не предвидеть, не предотвратить их разумными методами( пожар, наводнение, техногенные катастрофы и тому подобное).

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СНП « Газета»Труд» Пользователь

Адрес: 142370, Московская обл., Адрес:

Чеховский муниципальный район, СП Любучанское 

Реквизиты : Реквизиты :

Подписи сторон”. 

2. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон и 1 для приобщения материалов дела судом.

Стороны решили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу, в связи с заключением настоящего мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1, ФИО2 к СНП “Газета ”Труд ” о понуждении к заключению договора, с учетом протокола разногласий, встречному иску СНП “Газета ”Труд ” к ФИО1, ФИО2 СНТ о понуждении к заключению договора, прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.Н.Колотовкина