2-1126/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 21 февраля 2017 года

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,

при секретаре Козулиной О.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждению к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий - освобождении земельного участка от некапитальных объектов. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно истец является собственником земельного участка площадью 1246 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:23:0051024:44, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположены некапитальные деревянные постройки, принадлежащие ответчику. В связи с тем, что данные постройки создают препятствия для осуществления прав собственника на земельный участок, с учетом уточненных требований, истец просит суд обязать ФИО2 в течение одного месяца освободить указанный земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051024:44 от некапитальных объектов – двух сараев и забора.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержал, просил суд обязать ФИО2 в течение одного месяца освободить указанный земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051024:44 от некапитальных объектов – двух сараев и забора.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Согласно материалам гражданского дела ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что постройки уберет с участка после схода снега. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051024:44, площадью 1246 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051024:44, площадью 1246 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположены некапитальные деревянные строения. Согласно сообщения отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные некапитальные строения принадлежат ФИО2, какие либо правоустанавливающие документы на них отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 незаконно использует земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051024:44 являющийся собственностью ФИО1, в связи, с чем данный земельный участок не может быть использован истцом в полном объеме.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных оспариваемых прав и законных интересов.

Защита оспариваемых прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Одним из способов защиты является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Учитывая, что факт самовольного занятия ФИО2 земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 нашел свое подтверждение, в связи с чем иск о возложении обязанности освободить земельный участок от незаконно установленных некапитальных сооружений (двух сараев и забора), подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении суда, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд полагает обоснованным срок для исполнения решения суда, который просит установить истец – в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Обязать ФИО2, в срок 1 месяц освободить земельный участок, кадастровый №, площадью 1246 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> от некапитальных объектов: двух сараев и забора.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Гончарук

Мотивированное решение изготовлено года.