УИД24RS0№-55

2-527(2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года Ачинский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

с участием прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит вышеназванный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована бывшая супруга ФИО2 Однако, в настоящее время семья распалась, брак с ответчиком расторгнут, каких-либо ее вещей в доме не имеется, в содержании жилья она не участвует. Договоренности с ответчиком о пользовании домом между ними не заключалось. Поскольку регистрация ФИО2 в принадлежащем ему доме ограничивает его права как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что в период с 1986 г. по 2000 г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, спорный дом был приобретен после расторжения брака на имя ФИО2, а на его имя квартира, которую он по договору мены обменял на спорный жилой дом. Ответчик членом его семьи больше не является, на дом никогда не претендовала, вселиться в него не пыталась, и потому он настаивает на требованиях о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела судом повесткой, СМС-извещением (л.д.14), в зал суда не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования полностью признала, обстоятельства, изложенные истцом, не оспорила, указала, что на спорное жилье не претендует, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, м-он 9, 

<

адрес>.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой 

<

адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ числится ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д.11-10), которая в доме не проживает, ее вещей в жилье нет.

В связи с чем, суд полагает, что факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у нее иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилом доме создает истцу препятствия в распоряжении недвижимым имуществом. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 9 по 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 9 по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко