Дело №2-215/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2017 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л., при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК "Спутник" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании решения общего собрания ничтожным в части,

установил:

Истец ООО УК «Спутник» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании решения общего собрания ничтожным в части, мотивируя тем, что ООО Управляющая компания «Спутник» является управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению жилым микрорайоном «Спутник»,расположенном в 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УК Спутник» поступило уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу РБ, 

<

адрес> от инициатора собрания ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в ответ ФИО5 было направлено письмо, в котором ООО УК «Спутник» разъясняло ФИО5 свою позицию относительно вопросов, поставленных в повестку дня, а также направляло предложение по плановой стоимости работ (услуг) по управлению МКД на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Спутник» собственниками жилых помещений ж/д по адресу: РБ 

<

адрес> была предоставлена копия протокола общего собрания собственника квартир № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Решение) с предложениями. Вышеуказанным решением были приняты размер платы за содержание и ремонт жилья, тариф на содержание сторожевой службы и решение об установке индивидуальных приборов учета для полива.

В Протоколе (решении) общего собрания собственников квартир № от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о принятии общим собранием решения по установлению тарифа в размере 

<

данные изъяты> руб. с кв. м., которое вынесено за пределами полномочий общего собрания собственников, так как размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть установлен в соответствии с п.7 ст.156 ЖК с учетом предложений управляющей организации. Кроме того, согласно представленному Протоколу, жильцами был самостоятельно рассчитан ремонт общедомового имущества, а полномочия по расчету тарифов не относятся к компетенции общего собрания.

ООО УК «Спутник» направило свои предложения по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для установления его на общем собрании собственников. Однако данное предложение было отвергнуто собранием и было принято оспариваемое решение.

В виду того, что сторожевая служба является дополнительной (договорной) услугой, регулирование стоимости дополнительных услуг, не входящих в минимальный перечень работ (услуг), необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ЖК РФ не предусмотрено, и соответственно не относится к компетенции общего собрания собственников МКД. В пункте 2 приложения № ООО УК «Спутник» отдельно указана услуга сторожевая служба в платежном документе (счет) на оплату предоставляемых услуг сторожевая служба выставляется также отдельной строкой, в соответствии с действующим законодательством в сфере ЖКХ.

Действующим жилищным законодательством РФ предусмотрено три порядка расчета размера платы за коммунальную услугу водоотведения: исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных бытовых вод; исходя из суммы объемов ХВС и ГВС, определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета ХВС и ГВС за расчетный период- при отсутствии приборов учета сточных бытовых вод; исходя из действующего норматива водоотведения - при отсутствии приборов учета ХВС и ГВС.

Согласно положений договоров, заключенных ООО УК «Спутник» с ресурсоснабжающими организациями по холодному водоснабжению и водоотведению, объемы поставляемой в многоквартирные жилые дома микрорайона спутник холодной воды и отводимых сточных бытовых вод определяются как суммы показаний соответствующих приборов учета.

Кроме того, решение об установке индивидуального прибора учета не относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

На основании изложенного истец просит суд признать решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном 

<

адрес> РБ в форме Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным в части п. п. 4,5,7.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Представитель истца не явился в суд по вторичному вызову, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Таким образом, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью УК "Спутник" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании решения общего собрания ничтожным в частиследует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью УК "Спутник" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании решения общего собрания ничтожным в части, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю его право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, на определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ в течение 15 дней.

Судья Г.Л. Моисеева