УИД 22RS0069-01-2024-001486-98

Дело № 2-1328/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н., 

при секретаре Штерцер Д.И.,

с участием помощника прокурора Лямкиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ФИО1 ФИО18 о признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ФИО5 о признании их членами семьи ФИО6, умершего нанимателя жилого помещения по адресу: ///, признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: /// 15 октября 2003 года на условиях договора социального найма, признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ///.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что нанимателями квартиры ... в /// с 15 августа 1974 года являлись ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23. Указанная квартира была предоставлена в период трудовых отношений ФИО1 ФИО23 для вселения вместе с членами семьи. +++ ФИО1 ФИО25 умер, ФИО1 ФИО26 умер +++, ФИО1 ФИО23 умерла +++. ФИО1 ФИО28, +++ года рождения, ФИО1 ФИО18, +++ года рождения, ФИО1 ФИО22 снялись с регистрационного учета 08 августа 2019 года. ФИО1 ФИО26 снялась с регистрационного учета 20 марта 2012 года и ФИО1 ФИО20 снялась регистрационного учета 06 декабря 2017 года. С 15 октября 1992 года в указанной квартире был зарегистрирован ФИО1 ФИО25, вместе со своей семьей: дочерью ФИО1 ФИО17 и женой ФИО1 ФИО20. С 15 октября 2013 года в указанной квартире также была зарегистрирована дочь ФИО1 ФИО17 - ФИО1 ФИО19, +++ года рождения. Со дня регистрации в квартире истцы оплачивали коммунальные платежи за квартиру, постоянно проживали в ней. В 2024 году истцы обратились в КЖКХ г.Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, с целью последующей приватизации жилого помещения, однако, ответчиком отказано в заключении договора социального найма. Полагают, что истцы в установленном законом порядке были вселены в квартиру как члены одной семьи, приобрели право пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО7 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО4, ФИО2. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО8 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета. 

Третье лицо ФИО9 не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спорная квартира была представлена его матери ФИО6 В 1974 году в квартиру вселилась его мать, он и его брат ФИО10 ФИО6 умерла в 1991 году, в квартире остался проживать только он, ФИО10 женился и выехал из спорной квартиры. В 1992 году в спорную квартиру были вселены его брат по отцу ФИО11, его супруга и их дети. Они стали проживать одной семьей, вместе сделали ремонт. В дальнейшем он выехал из спорного жилого помещения, в квартире оставались проживать ФИО2, ФИО4 и ФИО11 ФИО10 и его семья фактически в спорной квартире не проживали, иногда приезжали в гости к ФИО6, при этом были зарегистрированы в спорной квартире. 

Представитель третьего лица МУП ДЕЗ №1 Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года), жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст.ст. 53-54 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть с 01 марта 2005 года. 

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с 01 марта 2005 года), наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. 

В судебном заседании установлено, что на основании ордера ... от 15 августа 1974 года, выданного исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся Ленинского района г. Барнаула, ФИО6 предоставлено жилое помещение - квартира ... по /// на состав семьи - сын ФИО10, сын ФИО9 

Жилое помещение - квартира ... по /// находится в муниципальной собственности городского округа - г. Барнаул Алтайского края. 

Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги в квартире ... по /// зарегистрированы: ФИО6 с 19 декабря 1974 года, снята с учета 03 декабря 1991 года, в связи со смертью, ФИО9 с 19 декабря 1974 года по 08 апреля 1985 года, с 15 января 1987 года по 08 августа 2019 года, ФИО10 с 19 декабря 1974 года по 08 августа 2019 года, ФИО11 с 15 октября 1992 года, снят с учета 07 января 2015 года, в связи со смертью, ФИО3 с 15 октября 1992 года по 09 октября 2023 года, снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО5 с 27 мая 2004 года по 08 августа 2019 года, ФИО5 с 14 июля 2015 года по 08 августа 2019 года, ФИО12 с 03 апреля 1990 года по 20 марта 2012 года, ФИО8 с 03 апреля 1990 года по 06 декабря 2017 года, ФИО2 с 15 октября 1992 года по настоящее время, ФИО4 с 15 октября 1992 года по настоящее время, ФИО3 с 15 октября 2013 года по настоящее время.

Согласно записи акта о смерти ... ФИО6, +++ года рождения, умерла +++.

Таким образом, после смерти ФИО6 права нанимателя жилого помещения перешли к проживающему в спорном жилом помещении ФИО9 

Как установлено судом, ФИО11, будучи братом ФИО9, и члены его семьи: супруга ФИО4, дочь ФИО2, были вселены с 15 октября 1992 года в квартиру ... по ///, как члены семьи ФИО9, который после смерти ФИО6, имея равное с нанимателем право пользования им, продолжил проживать в данном жилом помещении. 

ФИО11 умер +++, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО3, будучи дочерью ФИО2, была вселена 15 октября 2013 года в квартиру ... по ///, как член семьи нанимателя ФИО9, на момент регистрации являлась несовершеннолетней, в связи с чем, не требовалось согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя. 

В настоящее время ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, фактически пользуются спорной квартирой на условиях социального найма. 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрели право пользования квартирой ... по /// в /// на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцами права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///, на условиях договора социального найма. 

Вместе с тем, требования истцов о признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 членами семьи нанимателя ФИО6 в жилом помещении по адресу: ///, суд находит не подлежащим удовлетворению ввиду того, что ФИО6 умерла +++, то есть до вселения истцов в спорное жилое помещение. 

21 февраля 2024 года Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказано ФИО2 в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего признание ФИО4, ФИО2 членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, кроме того, отсутствует документ, подтверждающий утрату ФИО5 права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение ... по /// в ///, ФИО5 был зарегистрирован в данном жилом помещении с 14 июля 2015 года, снят с регистрационного учета 08 августа 2019 года.

Из пояснений законного представителя ФИО5 - ФИО8 в спорном жилом помещении ФИО5 никогда не проживал, был только зарегистрирован, намерений вселиться не имеет. 

Поскольку ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, утратил интерес к спорному жилому помещению, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 ФИО17 (паспорт ...), ФИО1 ФИО19 (свидетельство о рождении ...), ФИО1 ФИО20 (паспорт ...) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///, на условиях договора социального найма. 

Признать ФИО1 ФИО18 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2024 года.

Судья Ю.Н. Энтус