Дело № 2-751/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года г. Анива

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Нужного И.В.

при секретаре Исаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

09 октября 2017 года ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что решением Анивского районного суда от 21 сентября 2010 года в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО4, умершего 16 ноября 2009 года, включено следующее имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Истцу восстановлен срок для принятия наследства и признан принявшим наследство. Со дня открытия наследства ФИО1 владеет указанным имуществом и несет расходы по его содержанию.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, которые также являются наследниками ФИО4, свои права на указанное имущество не предъявляют. Вместе с тем отказ от наследства в соответствии с требованиями закона не оформили. Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на наследственное имущество.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 2 указанной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что решением Анивского районного суда от 21 сентября 2010 года в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1 - ФИО4, умершего 16 ноября 2009 года, включены жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 восстановлен срок для принятия указанного наследства, истец также признан принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Со дня открытия наследства истец ФИО1 владеет указанным наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Согласно кадастровому паспорту здания: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1999 году, состоит из двух этажей, общая площадь 75,5 кв. м, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен данный жилой дом, 65:05:0000025:295.

Статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 также являются наследниками умершего ФИО4, свои права на наследственное имущество не предъявляют. 

Вместе с тем установлено, что ответчики отказ от наследства согласно требованиям вышеназванного законодательства не оформили. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Приведенные выше доказательства позволяют суду сделать вывод, что требования истца обоснованы, поэтому суд находит возможным признать право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1489 квадратных метров с кадастровым номером 65:05:0000025:295, а так же на расположенный на указанном земельном участке жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1999 году, состоящий из двух этажей, общая площадь 

<

адрес>,5 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий И.В. Нужный