№ 2 - 5515/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

<

адрес> Подольск в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения

Установил

МКОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

<

адрес> Подольск действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, указав, что ответчица приходится биологической матерью ФИО2, лишена родительских прав. ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, но временно находится в учреждении на полном государственном обеспечении, как оставшийся без попечения родителей. ФИО2 по окончании пребывания в учреждении не может проживать совместно с матерью.

Представитель МКОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

<

адрес> Подольск в судебном заседании иск поддержал. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не явился в судебное заседание, о слушании дела извещен.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-е лицо, представитель 

<

адрес> Подольск в судебном заседании возражал против иска.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 

Согласно ч. 3 указанной статьи если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. 

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является муниципальной, в ней зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску МОУ Детский дом в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 о лишении родительских прав ФИО6 лишен родительских прав в отношении детей ФИО2 и ФИО3

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о лишении родительских прав ФИО1 лишена родительских прав в отношении детей ФИО2 и ФИО3

На основании постановления Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. направлен в муниципальное казенное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом, при этом из постановления следует, что ФИО2 определен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по заявлению своей матери ФИО1, которая не имеет источника дохода.

Приказом МБОУ «Центр содействия семье и семейным формам устройства детей» № ФИО2 зачислен в число воспитанников данного учреждения.

В настоящее время ФИО2 является воспитанником МКОУ ДДС.

Отказывая в иске, суд исходит из того, что требуя совершения принудительного обмена, варианты такого обмена должен предоставлять истец.

Истцом суду не представлено ни одного варианта для принудительного обмена, и представитель истца подтвердил, что варианты принудительного обмена отсутствуют, следовательно, не были представлены такие варианты и в Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес>, которые должны давать свое согласие на принудительный обмен.

Отсутствие вариантов обмена делает невозможным сам принудительный обмен и невозможной оценку конкретных вариантов обмена в целях учета законных прав и интересов проживающих в квартире лиц.

Ввиду изложенного, иск подлежит отклонению.

Истец не лишен возможности вновь обратиться в суд с настоящими требованиями, при соблюдении процедуры предусмотренной ст. 72 ЖК РФ и предоставлении вариантов принудительного обмена.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске МКОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

<

адрес> Подольск в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья