Дело № 2 - 644/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по вышеуказанному адресу как член семьи, поскольку является её племянником. Однако в данном жилом помещении они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей реализовать права собственника в отношении данной квартиры.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В связи с тем, что ответчик не представил письменных возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет квартиру, расположенную по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ от 10.07.2014 года ФИО1 является собственником этого жилого помещения на основании договора купли-продажи. Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следовательно, к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежит применению ст. 31 ЖК РФ.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, и предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пп. «а» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, обязательным критерием признания лица членом семьи собственника жилого помещения помимо родственных отношений является их совместное проживание в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Судом, согласно исследованным доказательствам: адресной справки и домовой книги установлено, что 6 ноября 2014 года ответчик вселен и зарегистрирован в квартире истца по адресу: ...................... как член семьи собственника. Однако на момент разрешения спора общее хозяйство сторонами не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют. Истец в принадлежащем ей указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, постоянно находится по другому месту жительства.

Следовательно, с позиции п.1 ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи, с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку он утратил таковое.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, соглашение между сторонами спора о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с удовлетворением заявленных требований суд согласно ст. 98 ГПК РФ присуждает возместить с другой стороны в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................., со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.