РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2017 г. п. Тюльган 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гросс ФИО7 к администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что решением администрации Ташлинского сельсовета в личное подсобное хозяйство ему выделен земельный участок в 

<

адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю имеется исправление, где слово «собственность» исправлено на «аренда», в связи с чем не может зарегистрировать право собственности на земельный участок надлежащим образом.

Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направив для участия в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.10.2016 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Тюльганский район ФИО3, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации МО Ташлинский сельсовет – глава сельсовета ФИО4 в заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском ФИО2 согласился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.06.1993 года на основании решения администрации Ташлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,27 га.

В свидетельстве слово «собственность» исправлено на «аренда».

Согласно выписке из похозяйственной книги от 15.07.2016 года, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 0,29 га, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит на праве аренды на основании вышеназванного свидетельства ФИО2

По сведениям администрации Ташлинского сельсовета жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно кадастровой выписке от 09.11.2016г. №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктом с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, находится в государственной собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года, Законом РСФСР «О земельной реформе», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в 1991 году началась земельная реформа.

Земельная реформа имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР. В ходе реформы осуществлялось наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеназванной нормой права признается юридическая сила свидетельств о праве собственности на земельный участок по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», которые выдавались до ноября 1993 г.

Таким образом, право собственности на указанный земельный участок у наследодателя ФИО2 возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельство о праве собственности на землю от № 344 от 01.06.1993г. является правоустанавливающим документом.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что земельный участок из категории земель населенных пунктов имеет разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, на нем расположено жилое недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, свидетельство подтверждает именно право собственности истца, поскольку выдано в соответствии с утвержденной формой, наличие аренды земельного участка ничем не подтверждено, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Гросс ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Гросс ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2017 года

Судья А.П. Сычев