2 –1232/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

с участием прокурора Карпова В. Н.

при секретаре Дуплинской К. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

19 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, он является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В доме также значится зарегистрированным ФИО2, который приходится ФИО1 сыном. С 2013 года ответчик в доме не проживает в связи с выездом на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает его права как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в суд не явился, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела отзыву, ответчик не возражает по поводу заявленных требований, в данный момент на основании справки, выданной по домовой книге, он значится зарегистрированным по месту жительства: 

<

...> 

Третье лицо - представитель Отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права: 

? доля принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);

? доля принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м. Основанием регистрации права является: свидетельство праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; решение исполнительного комитета Прокопьевского городского совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>; договор дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленной суду домовой книги следует, что по адресу: 

<

...> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ч (л.д. 9 - 10).

В соответствии со справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба», ФИО2 ч с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства: 

<

...>. Справка выдана по домовой книге (л.д. 27).

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании исследования и оценки имеющихся в материалах дела документов в совокупности с доводами сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец с ответчиком совместно единой семьей длительное время не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не имеет намерения проживать в жилом доме, доказательства того факта, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на реализацию права пользования квартирой, проживания в ней, оплаты налогов и коммунальных платежей, ведения совместного с истцом хозяйства, в материалах дела не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 перестал быть членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между данными сторонами не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в связи с временным либо вынужденным отсутствием в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

...>

Снять ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательное форме.

Судья: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2017 года.

Судья: В. Ю. Ортнер