УИД 03RS0063-01-2025-003832-77

№ 2-2840/2025

к.д.2.204

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025года 

<

адрес>, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Дегтярёвой Н.А.,

при секретаре Варнаковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов Главного управления судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 о выделе доли должника и обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов Главного управления судебных приставов по Республике Башкортостан (далее по тексту Уфимское РО СП ГУФССП по РБ) ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли должника и обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование указав, что в структурном подразделении Уфимского РО СП ГУФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № №, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> Республики Башкортостан, о взыскании с ФИО2 в пользу «Роскомснаббанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 53360000 руб. В рамках исполнительного производства на все выявленные счета должника, открытые в банках, наложены аресты. В связи с недостаточностью средств требования исполнительного документа не исполнены, транспортных средств за должником не зарегистрировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у должника имеется в собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> площадью 90 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, и 1/3 доля квартиры, площадью 53,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>.

На основании изложенного просит суд выделить долю должника и обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Туймазы, 

<

адрес>, кадастровый №, с целью последующей ее реализации в счет погашения требований исполнительных документов.

Лица, участвующие в деле, извещалась о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, правом на участие не воспользовались, каких-либо ходатайств, возражений не направили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дел в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 6 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту Закон об исполнительном производстве) если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в который, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В данной норме, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2020)», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № во исполнение решения Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в Октябрьском РО СП ГУФССП по РБ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу «Роскомснаббанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 53360000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство передано на исполнение в Уфимское РО СП ГУФССП по РБ.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства был вынесен ряд постановлений об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации; о запрете на совершение действий по регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 90 кв.м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером № 1/3 доля квартиры, площадью 53, 7 кв.м., находящейся по адресу: Республика Башкортостан, Туймазы, 

<

адрес>, с кадастровым номером 02:65:011216:308.

Иным участником общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/3 доли).

Согласно сведениям РЭО ГИБДД отдела МВД России по 

<

адрес> за ФИО2 зарегистрированных транспортных средств не числится.

По справкам по форме 2-НДФЛ доходы ФИО2 за 2023 год составили 1333990 руб. 31 коп., за 2024 год 1445992 руб. 57 коп., налоговым агентом является МБОУ СОШ д. Шамонино муниципального района 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно сообщению ОСФР по Республике Башкортостан в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права. ФИО2 получателем пенсии не является.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, судебный пристав-исполнитель указал, что обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

По смыслу приведенных положений ст. 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на недвижимое имущество должника путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, не образует безусловного основания для обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, в целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Такой позиции придерживается и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 63 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Исходя из указанных положений закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Установив, что отсутствуют доказательства, подтверждающие возможность выдела доли должника в квартире в натуре, истец к ответчику с требованием о продаже своей доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество сособственнику не обращался, долевой сособственник не отказался от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, то совокупности условий, допускающих обращение взыскания на спорную долю, в судебном порядке не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на долю в имуществе должника является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю должника в имуществе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов Главного управления судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 о выделе доли должника и обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Дегтярёва

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ