Дело № 2-509/2020 Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Деминой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования в отношении наследственного имущества - нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ..., ряд №..., бокс №..., оставшегося после смерти наследодателя ФИО15., умершего ....

В обоснование иска указала, что она является единственным наследником к имуществу умершего Ш.В.Н. однако при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости, что послужило причиной для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о право на наследство в отношении спорного объекта недвижимости. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить указанный объект недвижимости в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление согласно которому просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что в Реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО16., от нотариуса в адрес МТУ Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. Считает, что МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает прав и законных интересов истца.

Представитель третьего лица Администрации г. Кировска о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Кировска №№... от ... «О выделении земельных участков под строительство гаражей, переоформлении земельных участков» у Н.А.Д. изъят земельный участок и передан ФИО17. (л.д. 17).

Согласно справке выданной Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ... от ... №... гараж, расположенный на земельном участке в районе ..., изъятом у Н.А.Д. и передан ФИО18 указанным выше постановлением имеет фактическое расположение: ... (л.д. 20).

Согласно техническому плану гараж, фактически расположенный по адресу: ... ..., является нежилым строением общей площадью ... кв.м (л.д. 21-38).

Таким образом, судом установлено, что ФИО19 с №... года на отведенном ему участке построил гараж для личного пользования, добросовестно и законно владел и пользовался им до своей смерти.

Из копий свидетельства о смерти I-ДП №... от ... и актовой записи о смерти №... от ..., следует, что ФИО20 умер ... в г. Кировске Мурманской области (л.д. 15, 55).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО21., что подтверждается представленной копией свидетельства о заключении брака I-ДП №... от ... (л.д. 16).

Таким образом, истец относится к числу наследников по закону первой очереди в соответствии с указанной нормой.

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Кировск Мурманской области ФИО5 от ..., наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО22., является его супруга ФИО1, по заявлению которой ... заведено наследственное дело №№...

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, из материалов дела следует, что истец ФИО1 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, в связи с чем оснований для восстановления срока для принятия наследства не имеется, так как он не пропущен.

Как следует из пояснений истца, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом её супругом ФИО23

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Пунктом 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация о зарегистрированных правах на указанный гараж по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области и ГОБУ «Центра технической инвентаризации и пространственных данных» отсутствует. 

При этом, доказательств тому, что строение, расположенное на выделенном ФИО27 земельном участке для постройки гаража, признавалось самовольной постройкой, суду не представлено. 

Статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, в редакции действующей на момент вступления в законную силу - 31 января 1998 года, было предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество в числе прочих являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно статье 6 (пункт 1) Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. 

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: ..., построил ФИО24 с соблюдением требований законодательства, действовавших на момент его возведения, использовал для личных нужд, в связи с чем, приобрел право собственности на него, однако при жизни не успел зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, однако совершил ряд действий, направленных на это (согласовал место размещения объекта недвижимости, заказал проведение кадастровых работ). После его смерти гараж перешел во владение и пользование его супруге ФИО1, которая приняла наследство умершего в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако не смогла оформить своих наследственных прав на гаражный бокс ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя. 

Доказательств того, что ФИО25 при жизни имел намерение отказаться от права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено, а отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество таким доказательством не является.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Возражений от ответчика по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО26., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что наследодатель ФИО28 при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости в соответствии с требованиями вступившего в законную силу Федерального закона от ... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 1 части 2 статьи 14), являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что спорный объект недвижимости, оставшийся после его смерти, подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ФИО29 на данное гаражное строение каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 Пленума от 29 июня 2010 года).

В силу приведенных судом норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается принятие ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ...., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО14, умершего ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.Н. Чайка